Por que continuar investindo em FIIs em 2023?

Hoje você irá conhecer os principais pontos que fazem o investimento em FIIs ser uma grande alternativa mesmo em cenário de juros altos.

Com a taxa Selic pagando 13,75% ao ano, o investidor questiona se é uma boa alocar em FIIs com a renda fixa tão atrativa.

Rumo da taxa de juros

Apesar da taxa de juros estar alta hoje, o seu cenário para o futuro é de queda, assim olhar apenas o curto prazo não é uma boa ideia.

Com expectativas de queda para pelo menos 8% em um horizonte mais longo, o juro real cai e os ativos de risco se valorizam.

O índice que replica a carteira de FIIs negociados na B3 apresenta apenas alguns FIIs.

IFIX é apenas uma média

Por essa razão, existem muitos FIIs que podem obter grandes rentabilidades mesmo com o IFIX indo mal.

Um grande exemplo ocorreu em 2022, quando o FII OUJP11 que não estava no IFIX, rendeu cerca de 26%

Portanto, procure sempre por bons FIIs, que podem ou não estar na carteira teórica do IFIX.

Muitos investidores investem em imóveis pois tem a certeza de que terão valorização, muitas vezes acima da inflação.

Alternativa a compra de imóveis

Com os FIIs existe a mesma possibilidade, já que os contratos são renovados pela inflação.

Além disso, alguns Fundos de Papel apresentam investimentos em ativos que pagam IPCA + uma taxa pré.

Com isso, conseguem repor o poder de compra e ainda obter ganho real aos cotistas, no longo prazo.

Toda a distribuição de dividendos dos fundos são isentos de IR, o que torna o investimento muito vantajoso.

Dividendos isentos de IR

Assim, antes de alocar seus recursos pondere por quanto tempo o recurso irá ficar aplicado, já que no longo prazo a taxa de juros tende a cair.

Por isso, manter um carteira diversificada e com FIIs, independente do cenário é a melhor opção para o investidor de longo prazo.