Fundo imobiliário com vacância zerada aumenta pela 3ª vez seus dividendos
O fundo imobiliário GGRC11 divulgou seu relatório gerencial do mês de maio. A gestão destacou que o FII não apresenta vacância física no portfólio.
Apesar do FII GGRC11 não ter vacância em seu portfólio, nem mesmo inadimplência, a gestão afirma que está “sempre trabalhando de forma preventiva para reposicionar algum ativo, caso necessário”.
Desse modo, a locação média do portfólio do fundo GGRC11 está cerca de 3,92% abaixo da média nacional dos preços ofertados.
Por outro lado, a gestão ressalta que a média de preço pedido considera o novo inventário e os galpões especulativos.
Assim, enquanto o fundo não apresenta vacância física em seu portfólio desde sua constituição, a taxa média de ocupação de mercado é de 90%.
Com o fechamento de maio de 2023, os dividendos do GGRC11 foram de R$ 1,05 por cota, com um yield de 0,91% no mês, ou 10,93% em termos anualizados.
Em relação ao mês anterior, quando o FII distribuiu R$ 1,02 por cota, os rendimentos do GGRC11 tiveram uma alta de 2,94%, com pagamento realizado no dia 9 de junho.
De janeiro a março, o GGRC11 estabilizou seus dividendos em R$ 0,95 por cota, mas posteriormente esses rendimentos vêm tendo um movimento de alta, com o 3º aumento consecutivo até então.