Fundo imobiliário com vacância de 0,6% paga um dos menores dividendos da história
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de junho, o fundo imobiliário PATL11 destacou o pagamento de R$ 0,54 por cota em dividendos, realizado no dia 10 de julho.
Os dividendos do PATL11 representaram um dividend yield de 8,6% sobre o preço de fechamento de R$ 75,63, assim como de 6,6% sobre o valor da cota patrimonial, que fora de R$ 98,48.
Em relação ao mês anterior, quando o fundo imobiliário havia pago R$ 0,60 por cota, os novos dividendos tiveram uma baixa de 10%, com decréscimo de R$ 0,06 por cota.
Dos 35 pagamentos de dividendos realizados ao longo da história do PATL11, esse foi um dos 6 menores, empatado com o de janeiro de 2021.
Quanto à gestão comercial do FII PATL11, não ocorreram movimentações na carteira de locatários durante o mês de competência de maio, que impactam no caixa de junho.
Assim, até o final de junho, a vacância física do fundo imobiliário PATL11 era de 0,6% com apenas 943 m² vagos no ativo Ribeirão das Neves, com um prazo médio remanescente dos contratos vigentes de 2,6 anos.
Além disso, aconteceram reajustes de contrato que estavam previstos para o mês. O fundo também lembra que a Pif Paf já havia notificado sua saída antecipada, cuja previsão de desocupação era em junho de 2023.
Com isso, a expectativa do fundo imobiliário PATL11 é de que a efetiva desocupação aconteça no mês de julho de 2023. A equipe de gestão diz que continua atuando na prospecção de novos locatários para este espaço.