Veja qual é o fundo imobiliário de logística com o maior retorno em dividendos
O fundo imobiliário GALG11 divulgou nesta segunda-feira (14) seu relatório gerencial de julho de 2023, destacando que o FII alcançou o maior dividend yield do segmento logístico no primeiro semestre de 2023.
O FII GALG11 também iniciou o 2º semestre deste ano com o dividend yield do setor, com um DY mensal de 0,91%, superior à média de mercado, que é de 0,72%.
A título de comparação, estimando-se o dividend yield médio do mercado nas cotas do GALG11, a cotação do FII seria de R$ 11,35, enquanto sua cotação atual é de R$ 9,14.
Os dividendos do GALG11 referentes ao mês foram de R$ 0,082 por cota, cujo pagamento aconteceu em 7 de agosto, aos que detinham cotas do fundo até o final da sessão de 31 de julho.
Os rendimentos do GALG11 correspondem a um dividend yield anualizado de 11,27%. A próxima de corte de dividendos do FII será em 31 de agosto.
A gestão do GALG11 diz que, diferentemente da maioria da média da indústria, o FII não distribui resultados não recorrentes ao final do 1º semestre.
O objetivo seria gerar menor volatilidade na geração de resultados. Assim, as características do portfólio que ancoram isso são: “inquilinos com excelente risco de crédito, imóveis de extrema relevância para os ocupantes e contratos atípicos de locação de prazo longo”, explica a gestora.
Por fim, o GALG11 tem o maior WAULT entre os logísticos do IFIX, com 9,07 anos, visto que a totalidade de sua receita vem de contratos atípicos de locação.