Por que investir em FIIs mesmo com Selic em 10,50%?
Mesmo com os juros elevados, os fundos imobiliários (FIIs) continuam atrativos. O Copom manteve a taxa Selic em 10,50% ao ano, o que deixa os investimentos em renda fixa interessantes. Porém…
Na visão do analista CNPI Marcelo Fayh, é justamente no contexto de juros elevados que os FIIs ficam mais “baratos”.
Em suas redes sociais, Fahy explica que as melhores oportunidades de compra estão justamente quando os juros estão em níveis elevados.
Além disso, o carrego dos fundos, ou seja, sua capacidade de carregar os dividendos no longo prazo, faz desse investimento muito recompensador.
Fundos de papéis, como KNCR11, OUJP11, CLIN11, MXRF11, que possuem ativos indexados ao CDI ou IPCA, pagam prêmios maiores que o CDI e a inflação.
Fundos de tijolo, como HGLG11, BROF11, GARE11, saem do radar de muitos investidores, deixando as cotas mais descontadas.
Porém, no longo prazo, estes fundos de tijolo podem capturar ganhos maiores quando os juros reduzirem.
Enfim, independente da taxa Selic, investir em FIIs com foco em renda recorrente é uma excelente estratégia de investimento.