FII paga maior dividendo em 15 meses e lucro salta 38%
Em setembro, o fundo imobiliário GGRC11 apresentou um resultado de R$ 11,804 milhões, com R$ 10,58 milhões desse montante sendo distribuídos como dividendos, ou R$ 0,10 por cota.
Este desempenho representa um crescimento mensal de 38,22%, e o FII GGRC11 pagou o maior dividendo dos últimos 15 meses, ou seja, desde julho de 2023.
Os dividendos do GGRC11 geraram um dividend yield mensal de 0,94%, o que equivale a 11,31% ao ano, considerando o fechamento da cota no mês, de R$ 10,61.
Essa performance também reflete os rendimentos obtidos através da venda de um ativo do fundo Triple A, que contribuiu para o resultado mensal.
Desde seu início, a rentabilidade acumulada do fundo GGRC11 atingiu 80,11%. Para efeito de comparação, o IFIX teve uma rentabilidade total de 62,39% no mesmo período.
Quando analisamos o desempenho do fundo em relação ao CDI e ao IPCA, os números são: rentabilidade líquida total de 114,91% do CDI líquido e 159,74% do IPCA.
Em relação à carteira, um dado positivo a ser destacado é que o portfólio do GGRC11 não apresenta vacância física desde o seu início, com uma taxa de ocupação de 100%.
A título de comparação, a taxa média de ocupação de mercado gira em torno de 90%, o que é um fator positivo a favor do fundo imobiliário GGRC11.