Fundos imobiliários desabando: o que está acontecendo?
O mercado de fundos imobiliários vem passando por forte queda nos últimos dias. O IFIX rompeu abaixo dos 3.000 mil pontos pela 1ª vez desde maio de 2023.
Nesta quinta-feira (5), o IFIX cai mais 1,8% por volta das 16h30, aos 2.967 pontos, registrando até agora a sua 7ª baixa consecutiva.
Uma das principais pressões sobre o IFIX vem da expectativa de aumento dos juros, que tem levado muitos investidores a avaliar sua exposição em fundos imobiliários.
Esse movimento também pode estar relacionado aos chamados “juros longos”, que se refletem nos títulos de longo prazo do Tesouro Direto.
Esta semana, alguns desses papéis chegaram a oferecer rentabilidade de até 14% ao ano, atraindo a atenção de investidores para a renda fixa.
As condições macroeconômicas adversas têm pressionado os preços dos fundos imobiliários.
Por isso, é importante que a decisão de investir em FIIs seja tomada com base nos fundamentos de cada fundo e no perfil de investidor, e não apenas no “momento” de mercado.
Dentre alguns dos maiores FIIs que estão no negativo, o MXRF11 recua 1,20% nesta quinta-feira (5), por volta das 16h45.
Outros “grandes” fundos imobiliários, como HGLG11 e XPML11, recuam 0,39% e 2,69%, respectivamente.