FIIs baratos – 10 Fundos Imobiliários para investir com menos de R$30

Se Você quer começar a investir em fundos imobiliários mas fala que não tem dinheiro pra isso, vou te mostrar neste artigo, quais são os FIIs mais baratos para começar um investimento.

É isso mesmo, FIIS BARATOS. Existem fundos que, com menos de 5 reais Você já consegue comprar suas cotas. Além disso, vou te mostrar algumas corretoras que são Taxa Zero para investir nesses fundos.

Definitivamente, fundos imobiliários é a classe de investimentos que mais cresce no Brasil. Não tem porque Você ficar de fora. São muitas as vantagens que esse investimento oferece ao investidor. Uma delas, é a facilidade de comprar e vender cotas através do mercado da bolsa de valores, pois, sua maioria tem liquidez diária. Portanto, por esses e muitos outros benefícios, continue aqui comigo e veja quais são os FIIs mais baratos para começar seu investimento.

O que devo analisar para investir em fundos imobiliários

fiis baratos

Primeiro, para Você comprar cotas de um FII, é interessante que Você saiba quais são os critérios que devem ser analisados para fazer uma escolha certa.

Pensando nisso, fizemos uma lista com 11 indicadores que não podem deixar de ser verificados antes da escolha de um FII. São eles:

  1. Variação da Cota
  2. Distribuições de rendimento (Dividend Yield)
  3. Preço / Valor Patrimonial (P/VP)
  4. Liquidez
  5. Administração/gestão
  6. Tipo de gestão (passiva/ativa)
  7. Representação no IFIX
  8. Contratos – vencimento dos contratos em relação a receita dos imóveis
  9. Quantidade de ativos
  10. Segmento (tijolo, papel, fofs, híbrido)
  11. Valor patrimonial/valor de mercado

No geral, é importante que se faça uma análise completa com todos os indicadores disponíveis e de acordo com cada segmento de fundo.

Pois, no mercado de investimentos existe uma célebre frase que diz: “Ganhos passados não são garantias de ganhos futuros”.

Portanto, a analise dos indicadores de fiis são para nos cercar de informações que podem tornar mais assertivas nossas escolhas.

Os 10 FIIs mais BARATOS para INVESTIR

Agora que Você aprendeu como analisar um fundo imobiliário, veja quais são os 10 fundos mais baratos para começar a investir.

CARE11 – Brazilian Graveyard and Death Care

  • Segmento híbrido
  • Preço médio da cota R$1,68*

FIVN11 – Vida Nova

  • Segmento shoppings
  • Preço médio da cota R$2,88*

FLMA11 – Continental Square Faria Lima

  • Segmento híbrido
  • Preço médio da cota R$2,88*

XTED11 – TRX Edifícios Corporativos

  • Segmento lajes corporativas
  • Preço médio da cota R$7,02*

KNRE11 – Kinea II Real Estate Equity

  • Segmento residencial
  • Preço médio da cota R$9,70*

MXRF11 – Maxi Renda

  • Segmento híbrido
  • Preço médio da cota R$11,14*

SCPF11 – SCP

  • Segmento shoppings
  • Preço médio da cota R$11,19*

BZLI11 – Brazil Realty

  • Segmento títulos e valores mobiliários
  • Preço médio da cota R$13,97*

PABY11 – Panamby

  • Segmento híbrido
  • Preço médio da cota R$22,26*

NVHO11 – Novo Horizonte

  • Segmento hospital
  • Preço médio da cota R$29,00*

(*)Valores com base na data de 19 de fevereiro de 2019.

Corretoras de valores TAXA ZERO para investir em FIIs

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Os anos estão passando e investir tem se tornado cada dia mais fácil para o investidor comum.

A partir do ano de 2018, algumas corretoras começaram a isentar seus produtos de taxas para atrair o investidor.

Com isso, a indústria de fundos imobiliários ganhou. Confira agora algumas das corretoras que não cobram nada para Você investir em fundos imobiliários:

  • Socopa
  • Xp Investimentos
  • Rico
  • Clear
  • Necton
  • Ativa
  • Easynvest
  • Modalmais
  • Órama

FIIs baratos – Considerações

Definitivamente, investir em fundos imobiliários pode ser um excelente ponto de partida.

Pense comigo, com menos de 5 reais Você já se torna sócio de grandes empreendimentos imobiliários no Brasil.

Sinceramente, eu não acredito que Você não tenha 5 reais por mês para começar a investir.

Por isso, comece logo. Não perca tempo. Além desse FIIs baratos que apresentamos, existem vários outros na indústria. Acesse nossos artigos e adquira todo conhecimento que precisa para começar a investir.

Marcos Baroni
Marcos Baroni Especialista em FIIs (Suno Research)

Marcos Baroni é especialista em Fundos Imobiliários. Professor há 20 anos em cursos de Graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos e Processos.

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