Os 7 FIIs com mais de 100 mil cotistas: Efeito "manada" ou "oportunidade"

Apesar de todas surpresas e assombros que vem ocorrendo no mercado de investimentos, os fundos imobiliários ainda apresentam, em nossa opinião, grandes oportunidades para geração de renda.

A B3, em seu último boletim do mercado imobiliário, apresentou algumas informações notáveis para a indústria de FIIs. Até o mês de fevereiro/20, foram apresentados as seguintes considerações:

  • 762.407 é o número de investidores de FIIs, representando um aumento de 6,63% em relação ao mês anterior;
  • 228 FIIs estão sendo negociados na bolsa de valores;
  • Patrimônio líquido total dos 228 FIIs, R$ 94,5 bilhões;
  • Valor de mercado total dos 228 FIIs, R$ 101,3 bilhões;
  • De 100% do volume negociado, 71,72% são pessoas físicas, 21,59% investidores institucionais, 3,6% não residentes, 2,65% instituições financeiras e 0,45% outros;
  • Volume de negociação anual (2020): R$ 11,7 bilhões (valor já é superior a todo ano de 2018);
  • Volume de negociação em janeiro e fevereiro foi de R$ 7 e R$ 4 bilhões, respectivamente;
  • Média diária em 2020: R$ 293 milhões;
  • FIIs mais negociados em 2020: XPML11, HSML11, HGRU11, KNRI11, XPLG11, BCFF11, JSRE11, KNCR11, HGLG11 E HGBS11;
  • Variação do índice IFIX até fev/20: - 7,31%;
  • 530 FIIs estão registrados na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) acumulando um patrimônio líquido de R$ 144,35 bilhões;
  • 17 ofertas públicas (ICVM 400) em 2020, totalizando um volume financeiro de R$ 6,02 bilhões.

Os 7 FIIs com mais de 100 mil cotistas

Como já mencionamos acima, o número de fundos imobiliários disponíveis para investir na bolsa de valores são 228. No entanto, dentre esses, existem 7 fundos que possuem uma presença superior a 100 mil investidores. São eles:

  • BCFF11: O BTG Pactual Fundo de Fundos é administrado pelo BTG Pactual. 162,5 mil cotistas;
  • HGLG11: CSHG Logística é adminstrado pelo Credit Suisse. 170,5 mil cotistas;
  • KNRI11: Kinea Renda Imobiliária é administrado pelo Intrag DTVM. 176,4 mil cotistas
  • MXRF11: Max Renda é administrado pelo BTG Pactual. 134,6 mil cotistas;
  • VISC11: Vinci Shopping Centers é administrado pelo BRL Trust. 144,3 mil cotistas;
  • XPLG11: XP LOG é administrado pelo Vórtx DTVM. 127,4 mil cotistas; e
  • XPML11: XP Malls é administrado pelo BTG Pactual. 181,9 mil cotistas.

Fundos de Investimento Imobiliário no Brasil

Essa classe de ativos consiste em um tipo de investimento em renda variável. Ao investir nessa categoria, os cotistas fazem seus investimentos em ativos do setor imobiliário já existentes, como imóveis performados, construções em desenvolvimento ou em dívidas emitidas para financiar empreendimentos.

Entre os tipos de imóveis para investir estão:

  • Lajes corporativas (Escritórios comerciais);
  • Shoppings centers;
  • Galpões logísticos e industriais;
  • Hospitais e Universidades;
  • Imóveis de varejo;
  • Imóveis residenciais; e
  • Títulos de dívida imobiliária, como LCI e CRI.

Por meio dos Fundos Imobiliários, os cotistas podem investir em imóveis sem precisar lidar com burocracia imobiliária e impostos. Por último, não deixe de acompanhar nossos canais informativos para saber tudo que está acontecendo na indústria de FIIs.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.

Comentários