Fundo imobiliário do Banco Inter - LGCP11 - vai ao mercado na próxima segunda (23)



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Mais um fundo focado na área logística será lançado no mercado, o LGCP11.

O valor da cota é de R$ 100,00, sendo que na oferta pública, o valor inicial do investimento foi de R$ 1.000,00.

LGCP11 vai investir em 3 propriedades diferentes localizadas em regiões diferentes do Brasil

O LOGCP Inter (LGCP11), um fundo imobiliário com segmento de galpões logísticos do Banco Inter, informou ao mercado ontem, 19 de dezembro de 2019, que concluiu três aquisições para seu portfólio de ativos.

  • 28,60% do empreendimento Viana, no valor de R$ 60.164.046,00;
  • 24,50%do empreendimento Contagem, no valor de R$ 52.483.985,00; e
  • 24,50% do empreendimento Goiânia, no valor de R$ 52.214.863,00.

A participação nos ativos custou R$ 165 milhões para o LGCP11

A aquisição consumiu R$ 164.862.894,00 do caixa do LGCP11, sendo que este valor foi pago à LOG Commercial Properties e Participações S.A. (84,91%) e à ISEC Securitizadora S.A. (15,09%), uma vez que parcela do montante estava destinado ao pré pagamento de parcela da dívida vinculada ao empreendimento Contagem.

Além disso, após os custos de transação, foram utilizados aproximadamente 97,35% dos recursos destinados à aquisição de ativos.

Conheça os empreendimentos e veja suas características

Empreendimento Viana

O empreendimento Viana é um parque logístico que foi concluído em setembro de 2014 e apresenta 11 locatários ativos e 8 setores de atuação.

lgcp11

O terreno em que foi construído possui área de 171.432,96 m², área construída de 61.774,04m² e é constituído por 4 galpões e 2 pavimentos, contendo 4 unidades autônomas e 472 vagas de estacionamento.

O imóvel está localizado dentro da região metropolitana de Vitória, ES, e seu posicionamento permite fácil acesso à capital e, também, à cidade de Serra.

Empreendimento Contagem

O imóvel foi concluído em setembro de 2011 e está com 9 empreendimentos ativos e 4 setores de atuação.

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O terreno em que foi construído  possui área de 160.701,39 m², área construída de 58.627,55 m² e é constituído por 6 galpões e 2 pavimentos, contendo 6 unidades autônomas e 717 vagas de estacionamento.

O Empreendimento Contagem está localizado a 15 Km do centro de Belo Horizonte, MG, e 48 Km do Aeroporto de Confins, com acesso facilitado às rodovias BR 040 e BR 262.

Empreendimento Goiânia

A propriedade está pra ser concluída neste mês de dezembro de 2019 e já dispõe de 22 locatários ativos e 8 setores de atuação.

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O local em que foi construído possui área de terreno de 183.360,00 m², e conforme habite-se, área construída de 66.705,93 m² e, conforme alvará de construção, do Galpão 9, a ampliação de portaria, que está em obra e será entregue até o final deste mês, passará a ter área construída de 78.072,00 m².

O empreendimento é constituído por 9 galpões, sendo 8 entregues e 1 em obra, e 2 pavimentos, contendo 9 unidades autônomas e 673 vagas de estacionamento.

Ele está situado a 1,2 Km da Central Estadual de Abastecimento em Goiás (CEASA-GO), e a 3 Km do Aeroporto Internacional de Goiânia, principal aeroporto do estado de Goiás, com acesso facilitado pelas BR 352 e BR 153, fato que permite aos locatários otimizar a integração modal para o transporte e armazenamento.

Cotas do LGCP11 serão liberadas para negociação na bolsa de valores no próximo dia 23, segunda-feira

O Inter DTVM Ltda, admninistrador do LGCP11, comunicou que as cotas serão liberadas para negociação em mercado secundário no dia 23 de dezembro de 2019.

Por último, informou que manterá os cotistas e o mercado em geral informados quanto à evolução do seu portfólio, bem como quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.




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