HSML11: Rendimento para cotistas será 63% menor em março

HSI Malls FII (HSML11) é um fundo imobiliário administrado pelo Santander Securities Services que teve seu início em meados de 2019 e já faz parte dos 15 FIIs mais negociados na bolsa de valores.

Sua gestora, Hemisfério Sul Investimentos, informou que o valor dos rendimentos referentes a março corresponderão a R$ 0,22 por cota, valor esse, 63% menor em relação ao mês anterior (R$ 0,60). O pagamento será realizado no dia 07 de Abril de 2020 aos detentores de cotas do HSML11 no fechamento do dia 31 de março.

HSML11 vai preservar sua posição de caixa

A gestora, baseada na análise de cenários do impacto causado pela pandemia de COVID-19 na operação e no resultado dos shoppings do portfólio, entendeu por preservar a posição de caixa dos ativos e reduzir momentaneamente o ritmo de distribuições mantendo, no entanto, um fluxo de liquidez para os investidores do fundo.

Neste contexto, serão pagos aos investidores dividendos equivalentes ao rendimento proforma do CDI tributado na alíquota de 22,5% sobre o valor patrimonial da HSML11.

Na visão da gestão, os cenários considerados para a decisão acima levam em conta variáveis como tempo de permanência dos shoppings com a operação reduzida ou fechados e diferentes níveis de recuperação do resultado dos ativos após a normalização das operações.

Maiores detalhes da perspectiva atualizada da gestora para o portfólio serão divulgados no próximo relatório gerencial do fundo.

Abaixo no gráfico, a distribuição percentual dos ativos do fundo. Sobre o caixa, em valores absolutos, são R$ 659.052.736,12 sendo R$ 576.276.619,89 comprometidos para a aquisição do Shopping Metrô Tucuruvi e R$ 82.776.116,23 de caixa livre.

hsml11

O HSI Malls não possui dívida.

Havendo resultado acumulado no final do semestre em excesso ao percentual de retenção máximo de 5%, este excedente será pago aos investidores no encerramento do período. Esta decisão do HSML11 é objeto de reavaliação constante e qualquer alteração será divulgada para o mercado.

Saiba mais sobre o HSML11

HSML11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo que possui 4 ativos de shoppings em seu portfólio.

hsml11

Fundos de tijolo como HSML11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

Com uma gestão ativa e cerca de 71 mil cotistas, sua taxa de administração é de 1,10% ao ano sobre seu valor de mercado, além de uma taxa de performance de 20% do excedente ao benchmark, que é 6,0% + IPCA, também ao ano.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.

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