KFOF11 - Fundo apresenta mais de 50% de alocação em FIIs de Shoppings



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Em 13 de novembro, o FII Fundos de Fundos Kinea encerrou sua 2ª emissão de cotas, captando um total de R$ 252,8 milhões.

Como resultado, ao final de novembro, 82% dos ativos já estavam alocados em cotas de fundos imobiliários, valor este que se encontra em linha como o estimado pelo gestor (Kinea Investimentos) quando do início da emissão.

Ainda segundo a gestão e de acordo com seu relatório gerencial,  no mês de novembro seu rendimento foi de R$ 0,54 cota que será distribuído no próximo dia 13, equivalente a um dividend yield de 0,46% (141% do CDI Líquido) em relação à cota patrimonial de fechamento do mês.

O rendimento em questão diz respeito a composição dos dividendos dos FIIs da carteira, receita financeira e resultado da alienação de cotas, deduzidos das despesas e, contudo, poderá sofrer variações pela exposição em FIIs de Shopping, onde existe sazonalidade dos rendimentos ao longo do ano.

Desempenho do fundo KFOF11 perde para IFIX e ganha do CDI

Desde seu início, em 3 de setembro de 2018, o desempenho da sua cota patrimonial ajustada pelos proventos distribuídos, foi de 25,34%, comparado a uma valorização de 35,35% do IFIX e 6,48% do CDI Líquido.

Carteira de ativos do KFOF11

Ao término do mês de novembro o fundo encontrava-se com 82% dos ativos alocados em cotas de FIIs e 18% em caixa. Veja abaixo quais são os fundos alocados em sua carteira.

Em suas categorias, o que vence é o segmento de shoppings, com 52% de participação.

Mercado secundário e liquidez

No período de novembro, suas cotas foram negociadas em 100% dos pregões da Bolsa, com volume total de R$ 14,45 milhões e volume médio diário de aproximadamente R$ 760,6 mil.

Esses volumes representaram um total de 114.215 cotas negociadas, equivalentes a aproximadamente 3,17% do total de cotas com um volume médio por negócio de R$8.002.

Fundo de Fundos Kinea - KFOF11

Com aproximadamente 3.500 cotistas e administrado pelo Intrag, o KFOF11 é um fundo imobiliário do tipo FOF fundo de fundos, que foi desenvolvido para gerar renda mensal através de alocações para formação de uma carteira diversificada de fundos imobiliários.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.




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