Locatário inadimplente causa grande impacto nos rendimentos do FIIP11B



A Oliveira Trust, instituição administradora do RB Capital Renda I (FIIP11B) informou via fato relevante na tarde de hoje, 16 de janeiro de 2020, o inadimplemento do valor do aluguel referente ao mês de dezembro/2019, por um dos seus inquilinos.

Locatária inadimplente representa a maior participação nos rendimentos do FIIP11B

No documento, FIIP11B ressaltou que esse descumprimento vai representar um decréscimo de aproximadamente R$ 0,36 por cota nos rendimentos que serão anunciados neste mês de janeiro.

O contrato de locação mantido entre o fundo e a locatária representa cerca de 27% da receita imobiliária média mensal para 2020. Essa participação é a maior dos ativos no fundo.

Para seus cotistas, o informativo relata que o administrador do FIIP11B juntamente com seu gestor, RB Capital Realty, estão envidando todas as medidas necessárias para a preservação dos direitos e interesses do fundo e de seus cotistas.

Além disso, estão buscando a regularização desse atraso pela locatária com a maior brevidade possível.

Conheça as propriedades e os locatários do FIIP11B

Atualmente, a carteira de investimentos do FIIP11B detém 7 propriedades distribuídas como segue na figura abaixo.

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Perceba no quadro abaixo que a propriedade localizada na cidade de Ibiporã (PR) está totalmente vago, causando uma vacância de 32% para o fundo.

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Na segunda coluna da figura acima, veja que os locatários são as empresas Danfoos, Lojas Leader, Telhanorte, Ambev, Barry Callebaut e C&A.

FIIP11B é um fundo imobiliário de segmento híbrido

O RB Capital Renda I investe seus recursos em empreendimentos imobiliários comerciais locados para empresas nacionais e multinacionais.

Segundo seu administrador, o segmento de imóveis logísticos segue tendência positiva e corroborada para a redução de vacância nas principais regiões do país.

Com uma gestão passiva, o FIIP11B possui um patrimônio liquido com cerca R$ 80 milhões e seu público alvo são os investidores em geral.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.




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