NEWL11 encerrou sua primeira emissão e já entrega grandes resultados

Newport Logistica FII (NEWL11) é um fundo imobiliário do tipo tijolo que foi criado com o objetivo de explorar imóveis logísticos e industriais para geração de renda através de contratos seguros, buscando entregar um retorno ajustado a risco atrativo para seus investidores.

Seu foco está voltado primordialmente para operações logísticas e industriais por meio de aquisição de terrenos para construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento.

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Newport Logistica FII encerrou sua primeira emissão de cotas em dezembro

O NEWL11 encerrou em 26 de dezembro de 2019 a distribuição pública da sua primeira emissão de cotas, com esforços restritos de distribuição.

No âmbito desta oferta, foram subscritas 1.454.034 cotas no valor de R$ 100,00 cada, acumulando um montante total de aproximadamente R$ 145 milhões.

Até o momento, 855.793 cotas foram integralizadas. As cotas restantes serão integralizadas através de chamadas de capital futuras, destacou o Brasil Plural S.A., administrador do NEWL11.

No último dia 27 de dezembro, as cotas do fundo foram liberadas para transações no ambiente da bolsa de valores e já estão sendo negociadas no mercado secundário com o código NEWL11.

O valor da cota de fechamento do mês de dezembro foi de R$ 135,00, o que representou uma valorização de 35% em menos de uma semana

Foram negociadas no período 5.922 cotas, movimentando um volume de R$ 826 mil. A liquidez média diária na bolsa foi de R$ 413 mil.

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Resultados do NEWL11 - Cotistas receberão seu primeiro rendimento

O fundo distribuirá R$ 0,83 por cota como rendimento referente ao mês de dezembro.

O pagamento será realizado no dia 15 de Janeiro de 2020 (hoje) aos detentores de cotas em 30 de dezembro.

Investimentos e carteira imobiliária -  NEWL11 é monoativo e possui apenas um locatário

No dia 22 de outubro de 2019 o fundo finalizou a aquisição do imóvel efetuando o pagamento de R$ 82,4 milhões.

A partir desta data, o NEWL11 se tornou o único proprietário do imóvel e dos direitos sobre as receitas do aluguel pago mensalmente pelo atual locatário, Brinox Metalúrgica S.A., no valor mensal atualizado de R$ 790.170,87 que equivale a aproximadamente R$ 0,92/cota.

O empreendimento está localizado no estado do Rio Grande do Sul (RS).

Na visão do administrador, essa aquisição é o primeiro passo para o NEWL11 se posicionar como uma opção de investimento seguro e de retorno diferenciado, com geração de renda “atípica” acima da média advinda de um contrato seguro e um ocupante sólido e potencial de valorização imobiliária advinda de uma possível venda futura do imóvel de excelente localização e perfil técnico.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Desenvolvedor de conteúdos

Formado em Engenharia de Produção pela FAACZ, com experiência de mais de 5 anos no mercado financeiro do Brasil. Investidor e desenvolvedor de conteúdos sobre o mercado imobiliário, economia e investimentos.

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