FIIs com atraentes resultados: OUCY11, OULG11 e OUFF11 para colocar no radar



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OUCY11: FII apresenta resultado consistente em abril

Dado aos possíveis impactos nos ativos devido ao covid19 e o fato do fundo se encontrar totalmente alocado, sua administração e a gestão informaram que vem monitorando as operações contratadas para minimizar riscos de inadimplência e manter o nível de distribuição em linha com o mercado. No mês de abril todas as operações do fundo foram pontuais em seus pagamentos.

Carteira de ativos: Durante o mês de abril a alocação em ativos alvo (CRI) ficou em 95,4% do patrimônio líquido (PL) no mês em comparação a 97,7% do PL no mês anterior.

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Rendimentos: Foram distribuídos R$ 0,55 por cota referente aos resultados de abril. Esse valor representa um dividendo de 0,69% (cota base R$ 79,70).

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Rentabilidade da cota: Sua cota valorizou 4,06% em abril, saindo de R$ 78,80 em 31 de março, para R$ 82,00 em 30 de abril. Na última sexta feira, 22 de maio/20, a cota fechou o dia sendo negociada a R$ 82,17.

Com um patrimônio de R$ 81,4 milhões, OUCY11 é administrador pelo Banco Ourinvest e tem o objeto de investir primordialmente em CRIs. Sua taxa é de 1,05% ao ano podendo incluir o adicional (performance) de 25% do que exceder sua rentabilidade alvo (120% do CDI).

OULG11 detêm 2 ativos que estão muito bem localizados para seus locatários

Carteira de ativos: Seu portfólio é constituído pelo imóvel em Juiz de Fora – MG, construído na modalidade Built-to-Suit, com um contrato atípico firmado com a Mercedes Benz a menos de 3 km da fábrica de caminhões da locatária e o imóvel localizado em Duque de Caixas – RJ com um contrato típico firmado com a Braskem, a 5,6 km da planta operacional da locatária.

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Rendimentos: Foram distribuídos R$ 0,65 por cota referente aos resultados de abril. Esse valor representa um dividendo de 0,69% (cota base R$ 94,20).

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Rentabilidade da cota: Sua cota valorizou 7,3% em abril, saindo de R$ 89,00 em 31 de março, para R$ 95,50 em 30 de abril. Na última sexta feira, 22 de maio/20, a cota fechou o dia sendo negociada a R$ 93,17.

Liquidez: Em abril o fundo movimentou cerca de 2,16 milhões, valor esse, equivalente a uma média diária de R$ 100 mil.

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Com um patrimônio de R$ 239,6 milhões, OULG11 é administrador pelo Banco Ourinvest e tem como objetivo a aquisição de imóveis voltados para as atividades logística e industrial. Sua taxa de administração é de 1% ao ano.

OUFF11 apresenta um resultado acumulado de R$ 1,19 por cota

Carteira de ativos: Ao fim do mês de abril, o fundo possuía 89% do seu patrimônio aplicado em fundos imobiliários, 7% em CRIs e 4% em ativos de liquidez.

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Rendimentos: A distribuição foi de R$ 0,75 por cota perfazendo um dividendo de 0,89% (10,7% anualizado) sob a cota de fechamento do dia 30 de abril (R$84,50) ou 0,75% (9,0% anualizado) sob o valor da cota no IPO.

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O ganho de capital realizado líquido no mês foi de R$ 0,10 por cota e somado ao resultado do fundo ficou em R$ 0,29 por cota. Com isso, a reserva de resultados acumulados não distribuídos do OUFF11 encerrou o mês com R$ 1,19 por cota.

Rentabilidade da cota: Sua cota valorizou 2,42% em abril, saindo de R$ 82,50 em 31 de março, para R$ 84,50 em 30 de abril. Na última sexta feira, 22 de maio/20, a cota fechou o dia sendo negociada a R$ 93,99.

Liquidez: Em abril o fundo movimentou cerca de R$ 770 mil, valor esse, equivalente a uma média diária de R$ 37 mil. De acordo com o gráfica abaixo, esta foi a menor movimentação desde julho de 2019.

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Com um patrimônio de R$ 62 milhões, o Ourinvest Fundo de Fundos é um FII que tem como objetivo a aquisição de ativos financeiros, prioritariamente cotas de outros fundos de investimento imobiliário. Sua taxa de administração é de 0,35% ao ano podendo incluir o adicional (performance) de 30% do que exceder sua rentabilidade alvo (IFIX).

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.




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