Em meio a "tensão nos FIIs" OUJP11 apresenta confiança com seu portfólio



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Ourinvest JPP (OUJP11), fundo imobiliário administrado pelo Finaxis, divulgou ao mercado seu relatório mensal com os resultados apresentados em março.

OUJP11: Notícias e destaques

O esforço de contenção da epidemia de COVID-19 paralisou diversos setores da economia brasileira, criando um ambiente extremamente desafiador para as empresas, surpreendidas com a queda abrupta de geração de caixa.

Nesse ambiente, seu gestor - JPP Capital - intensificou o monitoramento dos ativos da carteira, no intuito de antecipar eventuais desafios que possam surgir em decorrência da deterioração da capacidade de pagamento de alguns devedores.

O fundo informou que tem mantido contato diário com devedores, securitizadoras e demais participantes nas emissões, de forma a avaliar cada caso e propor soluções de equilíbrio financeiro.

Em adição, destacou que se apresenta confiante no que diz respeito a qualidade de seus ativos, que sempre amparados por estruturas fortalecidas de garantias, permitirão que o OUJP11 atravesse esse momento com mínimo impacto no resultado.

Adicionalmente, o OUJP11 declarou que  detém resultado acumulado no semestre, que poderá complementar a distribuição de rendimentos nos próximos meses.

Carteiras de ativos: Para março, foi informado que a carteira de ativos do OUJP11 permaneceu saudável e adimplente em suas obrigações, chegando ao final do mês com 99,4% dos investimentos alocados em ativos imobiliários, dos quais 97,1% em CRI e 2,2% em FII. O saldo de 0,6% estava alocado em instrumentos de caixa.

 

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Rendimentos: A distribuição  referente ao mês de março, a ser realizada em abril, será de R$ 0,60 por cota. Esse valor, combinado à desvalorização de 0,24% da cota patrimonial, proporcionou retorno total de 0,34% no mês.

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Liquidez: As costas fecharam o último dia de março (31) sendo cotadas a R$ 91,98, recuando 15,61% quando comparado ao fechamento de fev/20 (R$ 109,00). Nesse período, foram movimentados cerca de R$ 15 milhões em 14.047 negócios no mercado secundário.

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OUJP11: Ourinvest JPP FII

O OUJP11 é um FII do tipo papel que investe com prioridade em ativos de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e segue uma estratégia focada em 2 pilares:

  • Maximizar a alocação em CRI; e
  • Selecionar ativos com taxas atrativas, suportados por estruturas adequadas de garantias.

Sobre a classificação dos CRIs, sua gestora informou que utiliza uma metodologia de classificação proprietária que serve de apoio às suas decisões de investimentos.

Com uma gestão ativa, o OUJP11, que possui cerca de 13 mil cotistas, conta com uma taxa de administração de 1,05% ao ano e seu patrimônio é de R$ 196,2 milhões.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.




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