QAGR11 divulga compra de 4 ativos: Rendimento vai aumentar para cotistas



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Quasar Agro FII (QAGR11), fundo imobiliário que surgiu com uma nova proposta de investimento na indústria de FIIs, divulgou nesta quinta-feira, 27 de fevereiro de 2020, um compromisso de compra de 4 centros de recebimento de grãos.

O valor desembolsado pelas propriedades será de R$ 89 milhões mediante o cumprimento de condições do contrato.

Os centros de recebimento de grãos adquiridos estão localizados nos municípios de Bela Vista do Paraíso, Assaí, Sabáudia e Cambé, todos municípios do estado do Paraná.

Os mesmos foram locados para Belagrícola Comércio e Representações de Produtos Agrícolas Ltda., empresa do setor de revenda de insumos agrícolas, atualmente operadora dos centros de recebimentos de grãos.

O contrato de aluguel firmado se dá na modalidade de contrato atípico com prazo de 10 anos a partir da data de conclusão da transação, com valor de aluguel mensal aproximado de R$ 723 mil.

Esse valor representa aproximadamente R$ 0,14 por cota, sendo corrigido anualmente pelo índice de preços IPCA.

Por fim, a gestora do QAGR11 (Quasar Asset) continua trabalhando ativamente para alocar os recursos restantes da 1ª emissão de cotas e manterá os cotistas e ao mercado informados sobre novas aquisições.

QAGR11 é uma nova proposta FII no Brasil

Conforme estabelecido no regulamento do QAGR11, os ativos-alvo são empreendimentos imobiliários não residenciais, construídos ou em construção, prioritariamente no segmento do agronegócio.

A finalidade do setor é a infraestrutura, armazenagem e processamento de itens, tais como matérias-primas, insumos, produtos intermediários e produtos finais da cadeia do agronegócio, que gerem renda por meio da sua alienação, arrendamento ou locação. Exemplos de ativos:

qagr11

Para compor seu portfólio, o QAGR11 deverá adquirir e/ou construir ativos imobiliários em quatro segmentos diferentes:

  • Grãos/Fibras;
  • Açúcar/Álcool;
  • Indústrias; e
  • Operadores logísticos.

O QUASAR AGRO é um fundo imobiliário administrado pelo BTG Pactual que tem como política de investimento a aquisição de estruturas (imóveis) de armazenagem para a cadeia do agronegócio.

Atualmente, o QAGR11 possui cerca de 13,6 mil cotistas e um patrimônio liquido de 483,7 milhões, sendo que seu valor de mercado está em R$ 529 milhões.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.




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