RBGS11 apresenta bons números para o seu segmento de atuação



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O RB Capital General Shopping Sulacap (RBGS11) é um fundo imobiliário monoativo que investe no Parque Shopping Sulacap.

Sua participação é equivalente a 44% do empreendimento, que está localizado na cidade do Rio de Janeiro e é administrado pela General Shopping Brasil S.A.

Em seus resultados divulgados nesta quarta-feira, 11 de dezembro de 2019, o documento informou que ao longo deste ano já foram comercializados mais de 2.270m² de área bruta locável, adicionando importantes operações ao shopping, com destaque para as seguintes inaugurações:

  • Salão de beleza Walter Coiffeur;
  • Empório do Galeto;
  • André Lustres;
  • Policlínica Saúde;
  • O' Born e Zinzane; e
  • Recentemente a inauguração da primeira loja física da marca Armazze.

Abaixo os principais indicadores do Shopping Sulacap para o último período de outubro deste ano:

  • Vendas: crescimento de 6,16% com relação ao ano passado e 8,63% no acumulado do ano, contra mesmo período de 2018;
  • Fluxo de veículos: crescimento de 2,64% com relação a 2018 e crescimento de 4,63% no acumulado do ano;
  • Inadimplência líquida: Em outubro/19 de 6,40% do aluguel faturado no mês e 7,54% no acumulado ano.

Segmentos e desempenho do mercado

Segundo dados da Abrasce as vendas na industria cresceram 8,4%. No primeiro semestre, a Região Sul foi a que apresentou maior crescimento nas vendas dos shoppings (10,9%), seguida pela região Nordeste (9,6%), Sudeste (8%), Norte (7,1%) e Centro-Oeste (6,4%).

O segmento de eletroeletrônicos foi o que apresentou maior crescimento de vendas no primeiro semestre, com alta de 14,56%.

Na sequência, vieram os setores de relojoaria e bijuterias (7,33%), brinquedos (6,81%) e telefonia e acessórios (5,64%).

Rendimentos e distribuições

O fundo irá distribuir o valor de R$0,30 por cota como rendimento referente ao mês de novembro de 2019 aos titulares detentores de cotas no final do dia 30/11/2019.

Em novembro, o fundo recebeu R$328.558,63 de remessa referente a sua participação no resultado operacional base caixa apurado pelo Shopping no mês de outubro de 2019 incluindo estacionamento e investimentos.

Em seu histórico de rendimentos, o fundo apresenta uma alta volatilidade em seus resultados, chegando a rendimentos de 26,79% em 2016 e apenas 0,59% em 2018.

Saiba mais sobre o RBGS11

O RB Capital General Shopping Sulacap é um fundo imobiliário que foi constituído em meados de 2011 com o objetivo de obter exclusivamente a participação de 44% no Parque Shopping Sulacap.

É destinado a investidores em geral e possui uma gestão passiva feita pelo RB Capital.

Com aproximadamente 1 milhão de cotas e 2,3 mil cotistas, o RBGS11 detém um patrimônio de 100 milhões e cobra uma taxa de administração de 0,23% ao ano.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.




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