Vai investir em RBRR11? Considere esses 5 pontos fundamentais



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O RBR Rendimento High Grade (RBRR11) é um fundo imobiliário do tipo papel. Seus investimentos são destinados para aplicações em títulos e valores mobiliários.

Fundos como o RBRR11 investem de forma predominante em títulos de dívida imobiliária e outros valores mobiliários. Dentre os títulos permitidos, os mais comum são os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

FII RBR Rendimento High Grade é um fundo de investimento imobiliário do tipo renda gestão ativa do segmento de títulos e valores mobiliários.

É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

1 - Composição da carteira de investimentos do RBRR11

A RBR investe em operações exclusivas (ofertas ICVM476) com originação própria ou de terceiros. É um fundo 100% focado em imobiliário onde acredita que o Crédito Imobiliário é diferente de Crédito Corporativo. Buscam operações com a segurança através de garantias reais e fluxo de recebíveis sólidos.

Seu patrimônio líquido de R$ 678,9 milhões está distribuído em CRI (91%), cotas de FIIs (5,7%) e os restantes (3,2%) está mantido em fundos de renda fixa para necessidades de liquidez.

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As operações de seus ativos principais (CRI) estão expostas a diferentes segmentos dentro do setor imobiliário.

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As estratégias que o RBRR11 utiliza como embasamento de seu portfólio está distribuída em 3 pontos: Core, Tático e Liquidez.

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2 - Características do fundo RBRR11

RBR Rendimento High Grade foi constituído em janeiro de 2018 e tem como objetivo auferir ganhos com rendimentos através de títulos imobiliários com foco em CRIs.

Tem por política básica realizar investimentos objetivando, fundamentalmente, auferir rendimentos advindos dos ativos alvo que vier a adquirir.

Destaca-se que a quantidade de no mínimo, 67% do patrimônio líquido do fundo deverá estar investido em CRI, observados os limites de aplicação por emissor previstos na legislação aplicável.

As cotas do RBR Rendimento High Grade são negociadas com o código (ticker) RBRR11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão desde maio de 2018.

3 - Administração e gestão do RBRR11

O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, instituição financeira global que atua nos mercados de Investment Banking, Corporate Lending, Sales & Trading, Wealth Management e Asset Management e devidamente autorizada para prestar os serviços de administração de recursos de terceiros.

A gestão é feita pelo RBR Gestão de Recursos Ltda., gestora de recursos independente, 100% focada no mercado imobiliário. Executam estratégias de investimentos em Incorporação, Renda, Crédito Imobiliário, FIIs Listados e Investimentos nos Estados Unidos. Atualmente, a RBR Asset gere mais de R$ 3.5 bilhões em ativos imobiliários através de Fundos de Investimentos e Club Deals.

4 - Taxas e custos para investir no RBRR11

Sua taxa de administração é 0,20% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 20.000,00 mensais corrigido pelo IGPM, mais uma taxa de gestão de 0,80% ao ano sobre patrimônio líquido correspondente aos serviços de gestão dos ativos integrantes da carteira do fundo.

Possui também uma taxa de performance de 20% sobre a rentabilidade que exceder o CDI.

5 - Pagamento de rendimentos do RBRR11

A política de distribuição de rendimentos do RBRR11 é estabelecida em, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, sempre até o 12º dia útil do mês para titulares de cotas do fundo no fechamento do 7º dia útil do mês , a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

O RBRR11 mantem sistema de registro contábil, permanentemente atualizado, de forma a demonstrar aos cotistas as parcelas distribuídas a título de pagamento de rendimento.

O RBRR11 é um fundo imobiliário destinado a investidores em geral e possui 58,7 mil cotistas. Nos últimos 12 meses, a variação da cota é de negativos 5,69%.

 

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Informações publicadas em 16 de julho de 2020.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.




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