TRXF11 fecha contrato de compra com imóvel já locado até 2045

O BRL Trust, administrador do TRX Real State - TRXF11 - informou nesta segunda-feira, 06 de janeiro de 2020, que celebrou um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bem Imóvel (CVC) com o Fundo de Investimento Imobiliário Harmonia.

O  objetivo foi a compra de um imóvel localizado na Cidade de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo. O valor da compra será de R$ 53 milhões.

O imóvel tem contrato de locação até o ano de 2045

Segundo informou o documento, o empreendimento já encontra-se locado desde 2015, com vigência até 2045.

Para fins de esclarecimentos, no valor de compra serão realizados alguns descontos, que foram acordados nos ajustes comerciais previstos no CVC, sendo que o valor final efetivamente pago será divulgado oportunamente, quando da conclusão da aquisição do Imóvel.

Administrador diz que compra ainda não está 100% fechada

A administradora e a gestora (TRX Gestora de recursos Ltda) comunicaram ainda que a efetivação da aquisição do Imóvel está condicionada à superação de certas condições previstas no contrato, que devem ser superadas até o dia 17 de fevereiro de 2020.

Impacto financeiro pode chegar a R$ 0,15 por cota

No processo da 1ª oferta de cotas do TRXF11, que ainda está em andamento, e considerando os valores de aquisição e de locação, a expectativa da gestão é que a aquisição do Imóvel gere impacto positivo na renda mensal de R$ 0,15 por cota ao mês.

Contudo, a carta deixou claro que a rentabilidade esperada não representa e nem deve ser considerada como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura.

Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Desenvolvedor de conteúdos

Formado em Engenharia de Produção pela FAACZ, com experiência de mais de 5 anos no mercado financeiro do Brasil. Investidor e desenvolvedor de conteúdos sobre o mercado imobiliário, economia e investimentos.

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