XTED11 - Fundo com 100% de vacância está em negociações avançadas com locatária

O TRX Edificios Corporativos - XTED11 - no mês de outubro, informou em seu relatório gerencial que apresentou uma variação positiva da cota negociada no mercado secundário de 9,13%. Nos últimos 12 meses, a variação acumulada é de 26,69%.

Também foi informado que as negociações para a locação do seu único imóvel Atlântico Office com a empresa do setor educacional avançaram e foi assinado um memorando de entendimento não-vinculativo, referente às condições comerciais para a locação.

Nesse acordo, segundo relatado, ficaram definidos: Prazo de locação, valor do aluguel mensal, período de carência, garantias, condições para rescisão antecipada, entre outros.

No caso, por se tratar de um documento não-vinculativo, que depende ainda da aprovação final, "divulgaremos as condições comerciais do contrato de locação quando e se o contrato de locação for assinado", avisou a gestora.

O fundo atualmente só possui este imóvel e seus recursos não alocados em ativos imobiliários totalizavam, no fechamento de outubro de 2019, o valor de R$ 1.720.815,81, aplicados em fundos de renda fixa.

O TRX Edifícios Corporativos foi constituído em 2012 sendo um fundo imobiliário do tipo tijolo e seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do segmento escritórios.

Informações básicas do XTED11

  • Gestor - TRX Gestora de Recursos Ltda
  • Administrador - BTG Pactual Serviços Financeiros
  • Valor de Mercado - R$ 17.692.537,59
  • Valor Patrimonial - R$ 25.772.207,10
  • Data de Início - Janeiro de 2012
  • Público Alvo - Investidores em Geral
  • CNPJ - 15.006.267/0001-63
  • Taxa de Administração - 0,2% ao ano do patrimônio liquido
  • Taxa de Gestão - 1% ao ano do valor de mercado
  • Ofertas Concluídas - 02
  • Quantidade de Cotas - 1.792.557
  • Quantidade de Investidores - 3.803
Bruno Sperandio
Bruno Sperandio Autor

Engenheiro por formação, com mais de 7 anos de experiência no mercado de investimentos, trabalha com produção de conteúdo informativo e educacional para o mercado imobiliário brasileiro.

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