Saber como investir em FII para ganhar dinheiro pode ser uma alternativa simples e rentável para quem quer ingressar no mercado financeiro.
Além de não precisar se preocupar com a administração do bem adquirido, o investidor, quando sabe como investir em FII, está pronto para ganhar muitos outros benefícios nesse investimento.
Dessa maneira, entender como investir em FII é muito importante para o investidor. E para começar, é necessário ter uma conta em uma corretora. Logo, o passo é escolher o fundo que mais atenda os seus objetivos e depois disso, fazer a aplicação.
Mas, é interessante lembrar que, para escolher um bom fundo imobiliário é importante que se faça uma análise.
Nessa análise deve se observar alguns indicadores como:
- Macroeconomia
- Analise de setor
- Taxas e custos
- Qualidade e localização dos imóveis
- Taxas de vacância e ocupação
Após isso, o investidor irá ganhar bons rendimentos investindo em FII.
Fundo de Investimento Imobiliário
O tradicional investimento em imóveis ainda tem seu espaço no nosso mercado, isso não podemos negar.
Também, com a economia se movendo de forma positiva novamente, isso traz um bom momento para aproveitar esse investimento.
Alguns indicadores atuais podem reforçar esse cenário positivo, como:
- Baixo preço do metro quadrado dos imóveis
- Aumento da confiança de compra do consumidor
- Taxa Selic baixa, que é a taxa básica de juros da economia
Entretanto, o que muitas pessoas ainda não sabem é que o investimento indireto nesse mercado vem conquistando números impressionantes.
Além de ser uma forma mais fácil e barata de investir, os fundos de investimento imobiliário movimentam cada vez mais dinheiro.
Portanto, se o investidor busca uma aplicação mais rentável que a renda fixa, e com menos volatilidade e surpresas do que investir em ações na bolsa de valores, investir em fundos imobiliários pode ser uma excelente alternativa.
A rentabilidade isenta de tributações não é o único ponto positivo desse investimento. Veja algumas vantagens:
- Possibilidade de investir em imóveis de grande porte
- Facilidade para comprar e vender
- Renda mensal
- Tranquilidade
- Proteção contra a inflação
- Diversificação da carteira de investimentos
É por isso e mais alguns outros motivos que podemos definir os fundos imobiliários como uma excelente oportunidade de investimento.
Fundos Imobiliários mais rentáveis
Os fundos imobiliários, quando selecionados de forma correta, sempre terão rendimentos melhores comparando à renda fixa.
Isso porque seus rendimentos são isentos de imposto de renda e ainda há mais duas formas para ganhar, que são:
- Valorização das cotas negociadas em bolsa
- Valorização dos imóveis (Valor Patrimonial)
Contudo, para que o investidor saiba quais são os fundos imobiliários mais rentáveis, é necessário verificar alguns indicadores. São eles:
- Distribuição de proventos – analisar todo período do fundo, para assim saber se é consistente.
- Valorização da cota – analisar todo período do fundo
- Liquidez média – Fiis de maior liquidez estão no índice IFIX
- Valor patrimonial x valor de mercado
- Vacância
- Dividend Yield
Dessa maneira, atribuindo esses conceitos na hora de analisar, com certeza o investidor vai saber como investir em FII, pois a base de escolhas assertivas é a informação e um bom conhecimento.
