IRDM11 anuncia maiores dividendos em mais de 3 anos; saiba quanto
O fundo imobiliário IRDM11 anunciou a distribuição de R$ 1,250056155 por cota, o maior valor de dividendos dos últimos 38 meses, ou seja, o patamar mais elevado de rendimentos em mais de 3 anos.
Os investidores que ficaram com cotas do fundo após o fim das negociações na B3 receberão o pagamento de dividendos do IRDM11 no dia 18 de novembro. Com a cotação de R$ 58,50 no último dia de negociações, em 23 de outubro, o rendimento representa um dividend yield mensal de 2,13%.
Os rendimentos do IRDM11 têm como base os ganhos obtidos no mês de outubro, que ainda não foram divulgados. Se considerado o valor patrimonial das cotas, de R$ 78,96, que será usado no processo de incorporação ao IRIM11, FII multiestratégia da mesma gestora, o dividend yield mensal é de 1,58%.
IRDM11 dá “adeus” a B3; e agora?
O IRDM11 encerrou sua trajetória na B3 em meio a um processo de incorporação pelo IRIM11, que também anunciou dividendos para pagamento no dia 18. O valor será de R$ 0,76 por cota, uma rentabilidade mensal de 1,04% considerando o preço em 31 de outubro, de R$ 72,36.
Dentro do processo de fusão, o IRIM11 anunciou recentemente a sua 3ª emissão de cotas, com potencial para movimentar até R$ 3,09 bilhões, ao preço unitário de R$ 83,67 por cota, equivalente ao valor patrimonial de setembro de 2025. A oferta, voltada a investidores profissionais, previa direito de preferência para os atuais cotistas do FII IRDM11.
O exercício desse direito ocorreu entre 28 de outubro e 7 de novembro de 2025, com o encerramento do período em 10 de novembro. Na prática, o fundo imobiliário IRDM11 entregará seus ativos pelo valor patrimonial em troca de cotas do novo fundo, que serão repassadas proporcionalmente aos investidores atuais.
O processo é considerado uma amortização, o que implica a necessidade de os cotistas do IRDM11 informarem o custo médio de aquisição para fins de tributação sobre eventual ganho de capital.
