Como ter renda mensal em FIIs com risco controlado?

Embora seja uma abordagem sólida considerar investir nos melhores fundos, é crucial para o investidor não negligenciar a importância da diversificação em sua carteira.

A diversificação é fundamental para minimizar o risco e potencializar os ganhos a longo prazo na carteira de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs).

Além disso, é importante levar em conta fatores como a quantidade de fundos na carteira e a ponderação que os FIIs terão em todo o portfólio ao definir uma estratégia, destaca o professor Baroni.

Um dos principais aspectos ressaltados por Baroni sobre a escolha de fundos imobiliários para investir envolve a análise do histórico de gestão. Portanto, é crucial examinar a performance da gestão ao longo da trajetória do FII, avaliando tanto os equívocos quanto os acertos, bem como o comportamento durante períodos desafiadores do mercado.

Dito isso, veja quais são os principais tipos de FIIs do mercado. 1.Fundos de Tijolo Esses são os fundos imobiliários que investem em imóveis reais. O rendimento desse tipo de investimento, normalmente, é proveniente dos aluguéis.

2. Fundos de Papel Também conhecidos como Fundos de Recebíveis Imobiliários, em vez dos imóveis, esses fundos compram títulos ligados ao mercado imobiliário.

3. Fundos de Fundos Conhecidos como FOFs, esses fundos basicamente investem na aquisição de cotas de outros fundos imobiliários.

4. Fundos Híbridos Como o próprio nome já diz, esses fundos possuem em sua carteira uma mescla entre diferentes ativos do segmento imobiliários

5. Fundos De Desenvolvimento Por fim, os fundos de desenvolvimento têm como objetivo investir em projetos imobiliários para obter lucro com a venda ou arrendamento dos imóveis finalizados.

Em tijolos, por exemplo, há os seguintes fundos: – GALG11: yield de 10,66% em 12 meses – BROF11: yield de 7,93% em 12 meses – KNRI11: yield de 7,53% – HGLG11: yield de 9,16%

Enquanto em papel, alguns fundos de destaque são: – PORD11: yield de 13,81% em 12 meses – VRTA11: yield de 11,59% em 12 meses

O conteúdo é informativo não devendo ser interpretado como análise ou aconselhamento de valores mobiliários.