Dividendos do IRDM11 caem e FII explica motivos; veja quais

O fundo imobiliário IRDM11 registrou um resultado de caixa de R$ 29,624 milhões em setembro, abaixo do lucro de agosto, que foi de R$ 31,069 milhões.

[{"selector":"#anim-da75e40d-2163-4638-a09f-8fdf2a67e4b2","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-22f11c62-b705-4cc7-9cd6-4346f1489ef6","keyframes":{"transform":["translate3d(114.37500%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

A partir disso, os dividendos do fundo imobiliário IRDM11 somarão R$ 27,325 milhões, equivalente a R$ 0,75 por cota, equivalente a 114,14% do CDI, livre de IR.

[{"selector":"#anim-35b72f7a-c84c-488e-bd3d-ba1438f3bfde","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-655bb9b5-fe27-46dc-a63c-d7c65a8dd570","keyframes":{"transform":["translate3d(114.82649%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

A gestão destaca que o resultado total gerado foi de cerca de R$ 0,81 por cota, dos quais R$ 0,06 por cota foram retidos.

[{"selector":"#anim-861ce141-d2fe-4ccd-9542-44c677a6781c","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-5af90f8c-2195-402c-971e-80fe666b892c","keyframes":{"transform":["translate3d(114.82649%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

A equipe de gestão do fundo está adotando uma estratégia específica para garantir a saúde financeira a longo prazo.

[{"selector":"#anim-8a1620a2-b714-4ef7-b271-713ba7d23f63","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-6ed97a77-aeef-4d17-a46c-2238ae44b424","keyframes":{"transform":["translate3d(114.82649%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Com a decisão de reter uma parcela dos lucros distribuíveis, o fundo visa criar uma reserva para se proteger contra possíveis amortizações ou inadimplências futuras, o que permitiu R$ 0,33 por cota de reserva até agora.

[{"selector":"#anim-189028ae-47c0-4100-a1b1-20c14a7f16da","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-bdfbd85e-10c7-4de6-b600-c02fd730e2c0","keyframes":{"transform":["translate3d(115.18987%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

No mês em análise, os rendimentos do IRDM11 sofreram uma queda devido à queda da correção monetária.

[{"selector":"#anim-73b6f1e9-3c81-43b6-86b1-c5beea9c91a3","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-6b40761c-47be-471e-86ee-b0548eb6ff27","keyframes":{"transform":["translate3d(118.21193%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Esse efeito foi provocado pela deflação de 0,02% do IPCA em agosto, que impactou 41% dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da carteira.

[{"selector":"#anim-a4933fbe-216c-4ac9-8390-569afd2d0676","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-635ed052-b17e-408f-9294-82c0cded431b","keyframes":{"transform":["translate3d(108.59598%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Ainda assim, um evento extraordinário ajudou a compensar parcialmente esse impacto. O CRI Ekko 2 gerou um recebimento de R$ 11 milhões.

[{"selector":"#anim-2ab2f144-2f52-4dbb-8123-c18e5f45eb82","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-6d7e7ebf-4db2-4209-a4dd-f8fa2ec75332","keyframes":{"transform":["translate3d(113.58024%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Esse recebimento referente ao CRI adicionou R$ 3,5 milhões em ganhos de correção monetária distribuível ao fundo IRDM11, equivalente a R$ 0,10 por cota.

[{"selector":"#anim-7c80ba9b-a0a6-4505-a440-3a89fd21474b","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-83bff1cc-7281-4076-bff4-c829e52b72f7","keyframes":{"transform":["translate3d(113.58024%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]