FII com dividend yield de 15% explica projeção de dividendos
O FII MCHF11 divulgou nesta semana os resultados do fundo, explicando seu DY de quase 15% e suas projeções de rendimentos para o semestre.
A gestora do MCHF11 explica que 14% do patrimônio do FII está alocado em estratégias que envolvem desenvolvimento imobiliário.
Isso justifica o guidance do fundo MCHF11, com rendimentos na faixa de R$ 0,09 a R$ 0,11 por cota neste primeiro semestre de 2023.
A gestora também disse que o atual patamar de dividendos entregues pelo FII MCHF11 representa fluxos mensais advindos de 86% do fundo.
Além de investir em produtos estruturados com foco no desenvolvimento imobiliário, o fundo MCHF11 também possui uma carteira de CRIs e de fundos de papéis.
Os recebíveis representam 26% do portfólio do FII, com uma taxa média de retorno de IPCA + 10,5%.
Já os fundos imobiliários representam 23% da carteira total do MCHF11, com taxa média de 12,3% ao ano.
Mesmo assim, os dividendos do MCHF11 foram de R$ 0,10 por cota, com um dividend yield anualizado de 14,8%.
Nos últimos 12 meses, o fundo MCHF11 distribuiu R$ 1,31/cota, anotando um yield de 15,02%.
O MCHF11 tem como principal objetivo utilizar múltiplas estratégias, oferecendo aos seus investidores a possibilidade de alocação nos diferentes “ciclos imobiliários”.