FII com desconto sobe dividendos pela 3ª vez seguida
O FII XPCI11, que segue com desconto de 13% em relação ao seu valor patrimonial, explicou seus resultados nesta segunda-feira (20).
Com aumento de rendimento mensal pela 3ª vez seguida, o fundo XPCI11 pagou R$1,00 de dividendos em março.
Em dezembro de 2022 o FII distribuiu R$0,60 por cota. Daí em diante, os rendimentos tiveram aumentos. Em janeiro foi R$ 0,72 e R$ 0,96 em fevereiro.
Nos últimos 12 meses, o fundo XPCI11 distribuiu R$ 11,39 por cota. Esse valor corresponde a um dividend yield de 14,38%.
Porém, o FII XPCI11 segue com desconto em suas cotas em relação ao seu valor patrimonial.
Na bolsa de valores, o XPCI11 é negociado a valores próximos a R$ 79,00. Já a cota patrimonial do fundo está em R$ 90,67.
Com esse desconto, o cotista do XPCI11 está comprando um portfólio de CRIs com taxa média (bruta) de IPCA + 9,51%.
Além disso, o fundo imobiliário XPCI11 possui hoje uma reserva milionária de correção monetária, no valor de R$ 10,67 milhões (R$ 1,22 por cota), que pode ser distribuído como dividendo.
O FII XP Crédito Imobiliário é um fundo de gestão ativa cuja estratégia está na alocação de CRIs que, na visão do time de gestão, possui boa relação risco-retorno.
Para quem deseja investir no FII XPCI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 90,71, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a.