No momento de investir em FIIs, os investidores buscam por fundos imobiliários que tenham bons ativos e contam com uma distribuição relevante de dividendos.
Mas além da geração de renda com dividendos de FIIs, muitos também buscam ativos “descontados” e que tenham potencial de valorização no médio/longo prazo.
Uma das formas de se observar os FIIs mais baratos é pelo indicador P/VP, embora ele não deva ser a única coisa a ser observada.
Olhando somente pelo P/VP, se observa alguns fundos imobiliários bastante descontados atualmente. Veja a seguir alguns exemplos e seus respectivos P/VP.
Vale destacar que os FIIs citados anteriormente não representam uma recomendação de compra e venda de ativos, de modo que essa matéria tem caráter meramente informativo.
No caso dos fundos imobiliários descontados, é importante também observar quais são os motivos que levaram o valor de mercado estar tão distante do valor patrimonial.
Além do preço, é relevante observar a qualidade dos ativos da carteira dos FIIs, o histórico da gestão e de pagamento de rendimentos e diversos outros fatores.