Impulsionada pelo contexto de taxas de juros elevadas, a expansão do número de cotistas em fundos imobiliários de papel superou a registrada nos fundos imobiliários de tijolo listados no Ifix, alcançando 40% nos últimos 12 meses.
Os dados foram levantados pela Quantum Finance a pedido do Valor Investe, considerando os fundos imobiliários presentes no Ifix.
O BTCI11, líder na categoria de fundos de recebíveis, pertencente ao grupo de fundos de papel, obteve um impressionante aumento de quase 500% no número de cotistas em apenas um ano.
O fundo nasceu da incorporação do BTCR11 pelo antigo FEXC11. Dessa forma, todos os investidores do FEXC11 e do BTCR11 passaram a fazer parte da base de cotistas do BTCI11, que saiu de 23,4 mil para 134 mil cotistas nos últimos 12 meses.
O CYCR11, fundo que ocupa a segunda posição. Neste ano, o fundo decidiu realizar um desdobramento de cotas para aumentar a liquidez. Veja a seguir o ranking:
1. BTCI11: alta de 473,1% - (140.863 mil cotistas)2. CYCR11: alta de 361,4% - (14.056 mil cotistas)3. VGIR11: subiu 208,1% - (88.746 mil cotistas)4. RZARK11: alta de 162,5% - (51.062 mil cotistas)5. VCRI11: subiu 156,4% - (12.039 mil cotistas)
6. KCRE11: alta de 147,5% - (10.101 mil cotistas)7. CACR11: subiu 106,7% - (18.870 mil cotistas)8. KNCR11: alta de 88,3% - (304.408 mil cotistas)9. VCJR11: crescimento de 78,5% - (25.284 mil cotistas)10. AFHI11: alta de 70,1% - (26.665 mil cotistas)
Neste contexto, os fundos KNCR11, PORD11, VRTA11 também foram um dos que mais cresceram. O KNCR11 subiu 88,3%, enquanto o PORD11 e VRTA11, subiram 22,5% e 12,8%, respectivamente.
Segundo analistas ouvidos, os fundos imobiliários de papel mais conservadores realizaram emissões como uma estratégia para impulsionar rapidamente o patrimônio do fundo. Já os fundos high yield, que assumem maior risco, foram os que mais sofreram na base de cotistas.