Fundo de tijolo reduz vacância e mostra yield de 9,6%
O fundo imobiliário EVBI11 divulgou nova locação em seu portfólio. Com isso, a vacância do fundo alcança o valor de 0,7%, com um dividend yield anual de 9,6%.
No dia 1º de março, o fundo EVBI11 assinou a expansão de aproximadamente 100 m² no Ativo Barra Medical Center para o Vida Centro de Fertilidade.
Considerando esta nova locação, a vacância física do fundo imobiliário EVBI11 reduzirá para 0,7%.
A gestora disse estar comprometida a “locar quanto antes os espaços vagos, inclusive algumas negociações continuam em andamento para expansão por parte dos atuais locatários”.
Durante o mês, o FII EVBI11 recebeu a multa e valores proporcionais de aluguel referente a desocupação do ativo COI.
Os dividendos do EVBI11 foram de R$ 0,75/cota, pagos no dia 10/04. O fundo imobiliário focado em ativos de renda urbana tem repetido esse valor nos últimos meses.
Desde janeiro de 2022 o fundo imobiliário está com o mesmo valor de rendimento. Nos últimos 12 meses o fundo imobiliário da VBI distribuiu R$ 9,00 por cota em rendimentos.
Além disso, o EVBI11 vem de uma valorização no mercado secundário, na contramão do mercado de FIIs que está em baixa.
Portanto, uma valorização das cotas seguindo o cenário visto nos FIIs de tijolo, dificilmente irá acontecer com os FIIs de papel.
Enquanto o IFIX está em queda de 1,85% em 2023, o fundo imobiliário EVBI11 tem valorização de 0,75%. Em 12 meses, a valorização é de 1,11%.
O FII VBI Consumo Essencial tem por objeto proporcionar a valorização e a rentabilidade de suas cotas por meio da obtenção de renda do investimento em imóveis.
Preferencialmente, o FII investe nos segmentos de varejo, atacado, hospitalar, laboratorial e educacional, localizados em território nacional.
Para quem deseja estudar e investir no fundo imobiliário EVBI11, o valor patrimonial de suas cotas é de R$ 99,19.