Fundo imobiliário com vacância zerada dispara 16% em 4 meses e ainda pode subir 7,8%; Veja qual
O fundo imobiliário GALG11 divulgou seu relatório gerencial do mês de julho, em que reportou um resultado mensal de R$ 4,458 milhões, dos quais R$ 4,715 foram pagos na forma de dividendos.
Os dividendos do GALG11 foram distribuídos em 7 de agosto de 2023, no valor de R$ 0,082 por cota. Considerando sua cotação atual de R$ 9,18 e o pagamento de R$ 0,983 em 12 meses, o DY do fundo é de 10,71%.
Levando em conta a cotação atual e o preço da cota em meados de abril de 2023, que era de R$ 7,92, nota-se uma valorização de 16% em 4 meses.
A projeção da valorização média do mercado na cota de GALG11 é de um patamar de preço de R$ 9,90 por cota, o que ainda abriria espaço para uma nova alta de 7,84%. Já o preço-alvo da Genial Investimentos é de R$ 9,64, gerando potencial alta de mais 5%.
Conforme aponta o relatório, a cota do fundo imobiliário GALG11 encerrou julho com o valor de R$ 9,17, uma correção de 1,08% frente ao preço de fechamento de junho. Considerando o dividendo do mês, a rentabilidade total do mês foi de -0,19%.
Com 5 imóveis em seu portfólio, o FII GALG11 continua com suas vacâncias física e financeira zeradas. Cerca de 98% dos investimentos do fundo estão em imóveis e 2% se encontram em ativos financeiros.
Todos os contratos de aluguel do GALG11 contam com reajuste pelo IPCA, de modo que todos são atípicos. O Wault é de 9,07 anos.
Apesar de ter 5 imóveis em seu portfólio, cerca de 74% da receita do GALG11 vem apenas de 2 deles: BAT - Souza Cruz (39%) e BRF Salvador (35%).