Fundo imobiliário pode entregar um retorno de 16,2% até o final de 2023; Veja qual
O fundo imobiliário GAME11 divulgou seu relatório gerencial na última terça-feira (17). A gestão está projetando entregar um retorno de 16,2% até o final de 2023.
Essa projeção se baseia numa tabela usada em um teste de sensibilidade em diferentes patamares de cota de mercado secundário para o GAME11, e seus respectivos resultados projetados.
Sendo assim, trata-se apenas de uma estimativa com maior chance de ser alcançada dentro de determinadas condições, mas não representa uma garantia de retorno do fundo imobiliário.
Desse modo, o fundo de papel da Guardian Gestora poderá atingir um ganho de IPCA + 9,7%. Esse retorno pode chegar próximo a 17%, caso o desconto de suas cotas na bolsa de valores seja ainda mais elevado.
O portal Status Invest aponta que o valor de mercado do fundo imobiliário GAME11 é de R$ 185,5 milhões, ou R$ 8,55 por cota.
Enquanto isso, o patrimônio líquido é de R$ 217,19 milhões, o que corresponde a um valor de R$ 10,01 por cota.
Desse modo, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do fundo imobiliário GAME11 é 0,85, ou seja, o FII negocia com desconto patrimonial de 15% na B3.
Segundo a gestão do GAME11, a menor quantidade de dias úteis em abril acabou impactando de forma negativa uma parcela do portfólio que tem como indexador o CDI.
Por outro lado, o IPCA foi de 0,84% em fevereiro e de 0,71% em março. Com o equilíbrio entre os indexadores, o fundo imobiliário GAME11 alcançou um resultado maior que os dividendos pagos no mês.