Esse fundo imobiliário tem potencial de alta de 19%? Veja o que diz gestora
Em seu relatório gerencial, a gestão do fundo imobiliário RBRF11 destacou sua cotação ao final de setembro de R$ 80,32.
Na época, a gestão destacou que caso a cota a mercado do FII RBRF11 retornasse ao seu valor patrimonial, de R$ 88,01, a cota teria uma valorização de +9,6%.
Em um outro contexto, se os fundos imobiliários da carteira também retornassem ao valor patrimonial, desconsiderando os CRIs e os ativos não listados em Bolsa, o ganho poderia ser de mais +8,9%.
A partir disso, o retorno do cotista em caso de convergência ao valor patrimonial do portfólio seria de 19%, além dos dividendos a serem pagos pelo fundo RBRF11.
Ao final desta quarta-feira (25), a cotação do FII chegou a R$ 76,90. Assim, considerando a análise feita anteriormente, a convergência de seu preço para o valor patrimonial poderia representar um ganho de 14,45%.
Vale destacar que o RBRF11 é um FOF, ou seja, ele investe principalmente em cotas de outros fundos imobiliários.
Ao final de setembro, a carteira do fundo tinha uma exposição em 18 FIIs, além de 8 CRIs, totalizando um patrimônio líquido de R$ 1,204 bilhão.
Considerando a rentabilidade ajustada (patrimônio líquido + dividendos) do RBRF11 desde seu início, em setembro de 2017, o FII ultrapassou o desempenho do IFIX no mesmo período em 13,3%, correspondendo a 129,6% do IFIX.
Vale destacar que essa matéria tem o intuito meramente informativo e não representa uma garantia de rentabilidade, nem mesmo uma sugestão de compra e venda de ativos.