O que é o SNFF11? Veja os investimentos e dividendos do FII
Um dos segmentos relevantes do mercado de FIIs é o de Fundo de Fundos (FOFs), referente aos fundos imobiliários que investem principalmente em outros FIIs. Um dos exemplos é o SNFF11.
O fundo imobiliário SNFF11, gerido pela Suno Asset, foi lançado em maio de 2021, contando com mais de 34 FIIs em sua carteira, conforme fechamento de fevereiro.
Isso significa que o investimento em cotas do FII SNFF11 carrega consigo uma exposição indireta em dezenas de outros fundos imobiliários.
Essas dezenas de FIIs, por sua vez, contam com centenas de ativos imobiliários em suas carteiras, de forma conjunta, propondo maior diversificação e gestão de risco.
A partir do ganho de capital auferido pelo SNFF11 e dos rendimentos gerados com FIIs e outros ativos, o FII distribui grande parte do seu resultado em dividendos aos investidores.
Na próxima quarta-feira (25), o SNFF11 pagará aos investidores seu maior dividendo dos últimos 4 meses, no valor de R$ 1,00 por cota, com retorno mensal de 1,084% no mês.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do SNFF11 somam R$ 8,91 por cota, o que representa um retorno anual de cerca de 10% sobre a cotação atual de R$ 88,80.
Conforme seu último relatório gerencial, 89,1% dos ativos da carteira do Suno Fundo de Fundos estavam alocados em 34 FIIs. As 15 maiores posições podem ser vistas a seguir.
Outro ponto a se destacar é que o SNFF11, por ser um “FoF”, proporciona a possibilidade de exposição a operações restritas aos investidores pessoas físicas.