Fundo imobiliário com yield de 10,9% negocia com desconto de 7% na Bolsa; Veja qual

Fundo imobiliário com yield de 10,9% negocia com desconto de 7% na Bolsa

O fundo imobiliário VCJR11 destacou em relatório gerencial de julho seus novos dividendos para o mês de agosto, cujo valor será de R$ 0,70 por cota. Esses rendimentos serão distribuídos na próxima sexta-feira (11).

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Os dividendos do VCJR11 correspondem a uma rentabilidade líquida de 71% do CDI para o investidor pessoa física sobre a cota de fechamento de julho, equivalente a um DY mensal de 0,77%, ou 9,58% anualizado.

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Nos últimos 12 meses, os rendimentos do VCJR11 somam R$ 9,81 por cota, gerando um dividend yield de 10,9% sobre a cotação atual de R$ 89,81.

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A partir dessa cotação, o fundo imobiliário VCJR11 tem um valor de mercado de R$ 1,32 bilhão, enquanto o patrimônio líquido é de R$ 1,418 bilhão, equivalente a R$ 96,31 por cota.

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Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do FII VCJR11 é de 0,93, mostrando que suas cotas estão sendo negociadas na Bolsa de Valores com um desconto de 7%.

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O fundo VCJR11 está com 105,7% do patrimônio líquido alocado, sendo 101,3% do PL em CRIs e FIIs. Cerca de 79% das operações do fundo contam com garantias concentradas no estado de São Paulo.

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O FII VCJR11 tem como objetivo principal investir em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letras Hipotecárias (LH) e outros ativos imobiliários.

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Além disso, o VCJR11 distribui dividendos mensais aos seus investidores, buscando acompanhar a rentabilidade da NTN-B + 1% a 3% ao ano.

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