VISC11 pode aumentar dividendos novamente e renovar máxima histórica
O fundo imobiliário VISC11 concluiu a venda de 5% do RibeirãoShopping, no valor total de R$ 297,5 milhões, conforme comunicado nesta terça-feira (10).
Com a consolidação da venda, o resultado de caixa extraordinário não recorrente gerado ao FII VISC11 foi de R$ 86,8 milhões, correspondente a R$ 4,08 por cota.
Levando em conta a projeção da correção das parcelas a prazo pelo IPCA, o lucro gerado até janeiro de 2025 deve ser de R$ 92,7 milhões, ou R$ 4,36 por cota.
Considerando esses ganhos, o fundo imobiliário VISC11 atualizou a sua estimativa de dividendos para o restante do ano, ou seja, dos rendimentos referentes a outubro, novembro e dezembro de 2023.
Atualmente, o patamar de dividendos do VISC11 está em R$ 0,92 por cota, que se repetiu por dois meses consecutivos e representa um patamar recorde para o FII.
No entanto, com a conclusão dessa transação, a nova estimativa de rendimentos do VISC11 fica entre R$ 0,95 e R$ 1,00 por cota até dezembro de 2023.
“A rentabilidade esperada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e sobre qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura”, destacou a gestão.
Em outras palavras, essa faixa representa apenas uma projeção e não existe uma garantia de que esse patamar de distribuição se concretize para os próximos meses.
Mas caso os dividendos do VISC11 alcançassem esse patamar, o fundo renovaria a sua máxima histórica de dividendos, já que o piso da projeção, de R$ 0,95 por cota, é superior ao rendimento recorde atual de R$ 0,92 por cota.