Investidor do MXRF11 tem retorno de 25,70% em 1 ano; Veja no que investe o FII
Em seu último relatório gerencial, referente ao mês de março, o fundo imobiliário MXRF11 atualizou suas informações referente ao retorno total gerado pelo FII em 12 meses.
Até março de 2023, o retorno total bruto acumulado pelo FII MXRF11 era de 25,70% em 12 meses, sendo 2,64% no mês, e 4,96% somente no ano vigente.
Esse número superou em 26,39% o IFIX em 12 meses, já que nesse período o índice de fundos imobiliários acumulou uma performance de -0,68%.
Vale destacar que o retorno total bruto é a somatória dos dividendos do FII com o ganho de capital bruto, desconsiderando o reinvestimento da renda no fluxo, e não leva em conta a tributação pertinente.
Considerando os dividendos do MXRF11 pagos ontem (15), o fundo acumula a distribuição de R$ 1,29 por cota em dividendos nos últimos 12 meses.
Baseado na cotação atual do fundo em cerca de R$ 10,72, esse montante distribuído em 1 ano corresponde a um DY anual de 12,04%, segundo o portal Status Invest.
Mas afinal, no que investe o MXRF11? O Maxi Renda é um fundo imobiliário de papel. Ele possui gestão ativa e se destina aos investidores de forma geral.
O fundo MXRF11 aplica seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRI, debênture, LCI, LH, cotas de FIIs e outros ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
O fundo teve início em 2012 e acumula um patrimônio líquido de R$ 2,28 bilhões. Enquanto isso, seu valor de mercado é de cerca de R$ 2,42 bilhões.
Até o final de março, cerca de 73% da carteira do fundo estava alocada em CRIs, enquanto 17% estava em cotas de outros FIIs.
A parcela remanescente do portfólio do MXRF11 contava ainda com 6% dos ativos em permutas financeiras, assim como 3% em caixa.