MXRF11: conheça mais sobre esse fundo imobiliário cotado na B3

O MXRF11 é sem dúvidas uma dos FIIs mais conhecidos do mercado, fazendo parte da carteira da grande maioria dos investidores.

O MXRF11 é um fundo imobiliário do tipo papel, que tem em sua composição, basicamente, ativos de renda fixa.

O que é o MXRF11?

Por essa razão, ao alocar seus recursos nesse tipo de fundo, terá maiores riscos de crédito, mas também maior previsibilidade em relação aos pagamentos.

Entre esses ativos que o fundo investe, destacam-se CRI, LCI, Letras Hipotecárias (LH), debêntures e cotas de outros FIIs.

No que o MXRF11 investe?

O MXRF11 é um dos FIIs, mais antigos da bolsa, negociado desde os anos de 2011, quando foi lançado a R$ 10,00 a cota.

Quais as características do MXRF11?

O fundo tem como administrador o maior banco de investimentos da América Latina, o BTG.

Sua taxa de administração anual é de 0,9% sobre seu PL ou sobre seu valor de mercado, quando ele estiver no IFIX.

O fundo tem cerca de 70% do patrimônio em títulos privados, que podem ser LCIs, CRIs, LHs ou debêntures.

Composição da carteira.

Além disso, possui uma posição de 12% em ações, mas não as negociadas na B3, mas sim as de sociedade em alguns empreendimentos imobiliários.

Ainda, possui uma parcela do capital em Fundos de Investimento e valores a pagar e receber.

Por ser um fundo de papel, o MXRF11 aproveitou bem o aumento da taxa de juros.

Rendimento em 2022

Por ser um fundo de papel, o MXRF11 aproveitou bem o aumento da taxa de juros.

Assim, pagou um dividendo equivalente a 12% ao ano e obteve uma valorização de 0,6%.

Se você está iniciando a montagem de uma carteira, possui fundos já consolidados no mercado é fundamental.

Por que investir no MXRF11?

O MXRF11 é um fundo consagrado e está, até mesmo, no portfólio de outros FIIs.

Seu valor de entrada é baixo, custando por volta de R$ 10,00, o que facilita iniciar com pouco recurso para entender como o mercado funciona.

E nunca se esquece de montar sua carteira de FIIs com diversos ativos e sempre com o risco adequado ao seu perfil.