O que esperar dos FIIs em 2023? Entenda o que pode acontecer com o ativo

O ano de 2023 deve ser marcado por queda na atividade econômica, o que tende a impactar o interesse dos investidores por ativos de risco.

Em 2022 a bolsa de valores brasileira viu mais de 2 milhões de investidores alocarem seus recursos em FIIs

Como está o mercado de FIIs?

Por conta do contexto econômico, foi um ano excelente para os FIIs, que pagaram dividendos recordes a seus cotistas.

Entretanto, com a desaceleração da economia e a entrada do novo governo, alguns pontos devem ser levados em consideração em 2023.

Como o novo governo tende a valorizar alguns setores e desvalorizar outros, a diversificação será essencial.

Novo governo e os FIIs

Assim, espera-se por um aumento dos gastos e pouca preocupação com o lado fiscal, o que aumentaria a relação divida e PIB do país.

Isso tende a acarretar uma maior inflação e os fundos com conseguirem repassar esse aumento irão se beneficiar.

Por outro lado, os fundos que não conseguem repassar, terão grandes dificuldades em entregar resultados.

Taxas de juros maiores e falta de crédito no mercado impactam fortemente o setor.

Perspectivas mercado imobiliário

Por essa razão, no momento de alocar seus recursos em FIIs durante 2023, o investidor deve estar ciente desses fatores.

Por essa razão, no momento de alocar seus recursos em FIIs durante 2023, o investidor deve estar ciente desses fatores.

Por ser um mercado extremamente cíclico, o investidor deve entender que existe uma janela de oportunidade em alguns ativos.

Além disso, existem ativos que provavelmente sofreram menos com as oscilações de curto prazo.

Entre esses ativos, destacam-se os FIIs de galpões logísticos, que sofrerão menos já que conseguem repassar aumentos de preços.

Portanto, esse ano o investidor de FIIs deve ficar muito atento ao cenário fiscal e, diversificar bem as suas alocações.