O que fazer se os fundos imobiliários forem taxados?
Em meados de 2021, o governo federal trouxe a proposta de taxar dividendos de fundos imobiliários.
A notícia não foi bem recebida pelo mercado financeiro, o que refletiu na queda diária do IFIX em cerca de 2,02%, a maior dos últimos tempos.
Apesar disso, a cotação dos fundos imobiliários acabou registrando uma rápida recuperação.
Assim, o “mau humor” mostrado pelo mercado em relação à taxação de dividendos de fundos imobiliários não seria algo definitivo.
A proposta de tributação dos dividendos de fundos imobiliários acabou não sendo levada adiante. Mas e se acontecer daqui a algum tempo, o que fazer?
Segundo Fernando Haddad, o futuro ministro da Fazenda do presidente eleito Lula, uma das prioridades do novo governo é a reforma tributária.
Não se sabe exatamente como essa reforma vai se desenhar, mas já há rumores no mercado de que existe a possibilidade de os proventos de FIIs serem taxados.
Embora esse tema possa representar um “fantasma” na vida de muitos investidores, essa não é a mesma visão de Marcos Correa, especialista de FIIs da Suno Research.
Para ele, a remoção da isenção deve gerar uma reprecificação do mercado de fundos imobiliários.
Apesar disso, ele acredita que em algum ponto o mercado deve se estabilizar novamente, não alterando sua estratégia de longo prazo.
Os fundamentos e a qualidade dos ativos dos fundos imobiliários não mudam com a taxação. Os aportes feitos e a escolha dos ativos deve seguir normalmente.
Sendo assim, a estratégia de longo prazo adotada pelos investidores dos fundos imobiliários deve permanecer.
Ademais, é importante ter uma estratégia e objetivos muito bem definidos, de modo a reduzir os riscos de uma tributação dos dividendos dos fundos imobiliários.