Dentre os ativos que podem proporcionar pagamentos recorrentes de dividendos, os FIIs podem ser alternativas relevantes do mercado. Um exemplo de FII é o XPML11.
O fundo imobiliário XPML11 é um dos maiores do mercado em número de investidores, com 452,5 mil no total.
Mas e para quem investiu R$ 10 mil no FII XPML11, qual teria sido o retorno obtido? Veja como esse cálculo pode ser feito a seguir.
Antes de realizar essa projeção, é importante considerar que os dividendos pagos anteriormente não correspondem a uma garantia de rentabilidade futura.
O preço atual da cota a mercado do fundo XPML11 é de R$ 115,79, totalizando um valor de mercado de R$ 4,603 bilhões.
A partir de um aporte de R$ 10.000,00, daria para comprar um total de 86 cotas do fundo imobiliário XP Malls.
Em 12 meses, os rendimentos do XPML11 somam R$ 10,26 por cota, o que representa um dividend yield (DY) de 8,86% em relação à cotação atual, conforme dados do Status Invest.
Esse total de 86 cotas, multiplicado pela quantia paga em 1 ano, geraria um rendimento com dividendos de R$ 882,36 em 12 meses ou R$ 73,53 por mês.
Ademais, essa matéria apenas usa o XPML11 como exemplo de estimativa de dividendos de FIIs, não representando qualquer recomendação de investimento.