Ao comprar cotas de FIIs, os investidores poderão ter exposição a imóveis comerciais sem possuir ou administrar os ativos físicos.
Muitos FIIs são especializados em setores específicos, como prédios de apartamentos, centros de varejo, escritórios, armazéns, hotéis, data centers ou instalações médicas.
No entanto, alguns ativos estão amplamente distribuídos em todos os tipos de ativos geradores de renda. Mas afinal, quando vender os FIIs?
Não há uma resposta pronta de quando o investidor precisa vender FIIs. Alguns fundos podem se tornar supervalorizados, enquanto outros podem ter perdido seus fundamentos.
Além disso, pode parecer difícil para alguns investidores resistir à tentação de realizar lucros após um aumento tão rápido nas cotações, por exemplo.
Isso é especialmente verdadeiro quando os investidores percebem um risco significativamente maior.
Risco e recompensa potencial precisam ser ponderados, e um investidor deve considerar alocar seu capital quando o equilíbrio entre risco e recompensa for razoável.
Por fim, ao tomar decisões de vender FIIs, os investidores devem sempre lembrar que os fundos nada mais são do que investimentos imobiliários geridos de forma profissional.
Portanto, vale a pena revisar aqueles FIIs que oferecem uma relação risco-retorno pouco interessante em uma carteira.
A venda de cotas dos FIIs vai depender da estratégia escolhida pelo investidor. Se ela for de curto prazo, o momento de vender difere da estratégia de longo prazo.
Ademais, antes de vender FIIs, é importante se lembrar dos motivos que o levaram a comprar.
A partir disso, fica mais simples tomar uma decisão diante de uma análise da situação atual dos FIIs, seus preços e fundamentos.