Um dos grandes atrativos para quem investe em fundos imobiliários é a possibilidade de gerar renda mensal com dividendos. Um dos FIIs mais populares do mercado é o MXRF11.
O fundo imobiliário MXRF11 conta com mais de 1,085 milhão de investidores, sendo o maior FII da bolsa de valores nesse quesito.
Mas qual seria o rendimento alcançado por quem investe R$ 5.000,00 no FII MXRF11? Veja como calcular isso a seguir.
Antes de observar essa estimativa, vale destacar que ela se baseia em rendimentos passados, não representando garantia ou promessa de rentabilidade futura.
O preço da cota do Maxi Renda é de R$ 10,45 atualmente, cerca de 6% superior ao valor da cota patrimonial do FII, que é de R$ 9,86.
A partir dessa cotação a mercado, um montante de R$ 5.000,00 daria para comprar 478 cotas do fundo Maxi Renda.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do MXRF11 somam um valor de R$ 1,33 por cota, o que representa um retorno anual de 12,73% sobre a cotação atual, segundo o Status Invest.
Sendo assim, multiplicando as 478 cotas adquiridas pelo valor distribuído em 1 ano, o valor que poderia render investindo R$ 5.000,00 é de R$ 635,74 em 12 meses ou R$ 52,98 por mês.
Essa matéria usa o MXRF11 apenas como exemplo para ilustrar um possível rendimento com dividendos de FIIs, não representando qualquer recomendação de investimento.