Quer investir em FIIs? Descubra quantos outros brasileiros já estão fazendo isso

Os altos rendimentos dos FIIs nos últimos anos fez muitos investidores migrarem recursos para o setor.

A B3 divulgou que existem cerca de 2 milhões de investidores que alocam recursos em FIIs.

Números B3

Grande parte do incentivo ao movimento desses investidores são os rendimentos isentos de IR.

Importante lembrar que de todos os investidores em FIIs, 74,3% são pessoas físicas e apenas 19,5% são institucionais.

A primeira e, sem dúvidas, a maior vantagem dos FIIs e a praticidade no momento de investir em imóveis.

Vantagens dos FIIs

A segunda é a acessibilidade, uma vez que com pequenos valores é possível se expor a diversos e variados empreendimentos imobiliários.

Diferente dos imóveis físicos, os aluguéis são isentos de imposto de renda, o que aumenta a rentabilidade quando comparado a outros ativos.

Recebimento frequente de dividendos talvez seja a principal, já que ver o dinheiro caindo todos os meses na sua conta motiva continuar com os investimentos.

Se você gostou das vantagens dos FIIs, é importante entender os principais tipos negociados na B3.

Tipos de FIIs

O primeiro deles é o de tijolo, que basicamente investe em imóveis físicos, sejam eles shoppings, galpões, lajes corporativas, entre outros.

O segundo tipo é o de papel, que aloca seus recursos de forma majoritária em CRIs, isto é, ativos de renda fixa ligados ao setor imobiliário.

O último são os híbridos, que basicamente podem alocar tanto em imóveis físicos quanto em certificados como os CRIs.

Importante frisar que o investimento em FIIs deve ser bem diversificado e aderente ao seu perfil de riscos.