RECR11 recebe ativo top como pagamento de devedora; entenda
O fundo imobiliário RECR11 informou nesta última segunda-feira (10) que receberá parte do Edifício Morumbi Plaza como pagamento de dívida referente a CRI de sua carteira.
Como a devedora não cumpriu com todas suas obrigações, a garantia foi executada. Neste caso, o prédio será utilizado para o quitação de R$ 75,11 milhões.
A dívida se refere aos Certificados de Recebíveis Imobiliários(CRI) da 92ª Série da 4ª emissão da Virgo Companhia de Securitização, o CRI Morumbi Plaza.
O FII RECR11 terá em seu patrimônio as 7 lajes corporativas e 112 vagas de garagem de prédio localizado na Av. Dr. Chucri Zaidan, região nobre da capital paulista.
De acordo com laudo de avaliação do imóvel, o valor de venda da parte cedente ao RECR11 é de R$ 78,27 milhões.
O CRI teve o seu vencimento antecipado em janeiro de 2023, uma vez que a devedora não cumpriu uma série de obrigações em relação à dívida com o fundo.
O RECR11 é um fundo imobiliário de papel. Ele investe em empreendimentos imobiliários, através do investimento em ativos de crédito.
Referente aos resultados do mês de março, os rendimentos do RECR11 serão de R$ 1,2563.
Considerando o preço da cota no fechamento do último mês, em valor de R$ 77,25, o dividendo do RECR11 representa um dividend yield de 1,63% ao mês.
Esta matéria não representa recomendação de investimentos.