MXRF11: resultado cai 24%, mas reserva é de R$ 21,65 milhões

Resultado do MXRF11 cai 24%, mas FII tem reserva de R$ 21,65 milhões

O fundo imobiliário MXRF11 divulgou seu relatório gerencial do mês de novembro, reportando um resultado de R$ 18,06 milhões.

[{"selector":"#anim-10708f54-f307-4898-99a4-704472fe0743","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-4cb94b5e-61b3-4609-9a02-cc6eff329a5e","keyframes":{"transform":["translate3d(114.55109%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

O resultado do FII MXRF11 em novembro foi 24,08% menor que o registrado em outubro, de R$ 23,79 milhões.

[{"selector":"#anim-d9e761cf-bf00-4f5b-a054-6f558d628f87","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-60116da0-272d-44a6-8662-532a8f7ce8bf","keyframes":{"transform":["translate3d(114.55109%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Com a queda registrada no resultado do fundo imobiliário MXRF11 em novembro, os dividendos do fundo também recuaram.

[{"selector":"#anim-556f8676-8eac-4eb9-a474-48aa13b981a6","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-a0033b3d-030c-47f0-9402-3384d0377cb7","keyframes":{"transform":["translate3d(113.93189%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

O total distribuído aos cotistas em 14 de dezembro foi de R$ 18,08 milhões, equivalente a R$ 0,08 por cota, número 20% inferior ao do mês passado, que foi de R$ 0,10 por cota.

[{"selector":"#anim-aade1490-869d-4f87-a557-0599478ae471","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-8006612e-90d8-46dc-bf05-9fcac1eb834d","keyframes":{"transform":["translate3d(114.55109%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Considerando o valor de fechamento da cota no mês de R$ 10,19, a distribuição de novembro representa 76,92% do CDI no período, já livre de impostos.

[{"selector":"#anim-0a2de4cc-429e-4932-bd56-a9a8acc25a46","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-16c2ee3a-2910-4c11-b528-14fc4694f61f","keyframes":{"transform":["translate3d(114.55109%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

As operações de permutas financeiras distribuíram no mês R$ 1,04 milhão de dividendos, enquanto no book de CRI o resultado caixa do fundo MXRF11 foi de R$ 15,76 milhões.

[{"selector":"#anim-8eb6f8b5-6ccb-43cd-8cf2-4a2fa84e1e6d","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-b65ede09-505a-418a-b24c-2984a24be314","keyframes":{"transform":["translate3d(113.93189%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

As receitas do fundo totalizaram R$ 19,18 milhões em novembro, enquanto as despesas foram de R$ 1,753 milhão.

[{"selector":"#anim-dfe14b32-a62a-4869-8a1e-dfc91ab28e8a","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-d27b9157-c8e7-42aa-91b9-1d0bcef0c76b","keyframes":{"transform":["translate3d(113.31269%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

As receitas de CRI tiveram forte queda entre os meses de outubro e novembro, saindo de R$ 21,97 milhões para R$ 15,76 milhões, variando -28,2% de um mês para o outro.

[{"selector":"#anim-9bae6cfb-9ac0-46fd-9802-746f67d14dcf","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-7d5f0071-b10f-4bb5-b3a1-8ed7b947fcf9","keyframes":{"transform":["translate3d(114.55109%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Mais uma vez a gestão destacou o elevado crescimento de cotistas na base do Maxi Renda, com mais de 722 mil cotistas, com crescimento de 2% de um mês para outro.

[{"selector":"#anim-fb6626c5-645b-497d-b559-147cefa4610d","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-850ee405-4250-42e3-bacc-04c58c37a2f7","keyframes":{"transform":["translate3d(113.31269%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Com isso, o MXRF11 se mantém como o maior da indústria de FIIs no Brasil em número de investidores.

[{"selector":"#anim-f8c4a82c-76e0-40ab-87f1-01df6078a9ef","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-a6b9dd83-b4f9-4421-9374-5fea29d6c744","keyframes":{"transform":["translate3d(114.55109%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Ademais, as permutas seguem um fluxo financeiro em que recebem grande parte do fluxo financeiro mais ao final da operação.

[{"selector":"#anim-58af19ff-1085-4fcb-83aa-6f3f112e7341","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-12130594-c8cc-411f-b0de-74fba184f594","keyframes":{"transform":["translate3d(114.55109%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]

Pelo regime de caixa seguido pelo MXRF11 e dos meses de inflação alta, o fundo possui hoje uma reserva acumulada de correção monetária da ordem de R$ 21,65 milhões, ou R$ 0,096 por cota.

[{"selector":"#anim-470e7df9-195a-452c-99c7-58446c017bd1","keyframes":{"opacity":[0,1]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}] [{"selector":"#anim-c9633ee2-a754-4368-a9bb-e0bcc3a865c2","keyframes":{"transform":["translate3d(114.55109%, 0px, 0)","translate3d(0px, 0px, 0)"]},"delay":0,"duration":1200,"easing":"cubic-bezier(0.2, 0.6, 0.0, 1)","fill":"both"}]