Segmentos de FIIs mais baratos: veja a média

Ao analisar quais são os FIIs baratos no mercado, uma das métricas utilizadas é o preço sobre valor patrimonial (P/VP).

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Mas além de analisar cada fundo imobiliário de forma específica, essa é uma métrica que pode ser usada para comparar diferentes setores de FIIs.

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Em relatório semanal divulgado pela EQI Research, foram colocados os P/VPs médios dos diferentes segmentos de FIIs.

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Para levantar o P/VP médio de cada segmento, foram usados apenas os dados dos FIIs que fazem parte do IFIX.

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O levantamento mostrou que o segmento mais “barato” é o de lajes corporativas, já que o P/VP médio dos FIIs de escritório é 0,78.

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Enquanto isso, o segmento mais caro é o de varejo, cujo P/VP é de 1,05. Veja a seguir o P/VP de cada setor.

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Varejo - 1,05 Shopping Center - 1,01 Híbrido - 0,99 Logística - 0,98 FOFs - 0,98 Recebíveis - 0,97 Lajes - 0,78

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Vale destacar que quanto mais abaixo de 1 está o P/VP, mais descontados se tornam os FIIs de determinado segmento.

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