SNCI11 pode aumentar dividendos em 2023, após retorno da inflação
O fundo imobiliário SNCI11 anunciou um resultado de R$ 5,337 milhões em fevereiro, equivalente a R$ 1,27 por cota disponível para distribuição.
Segundo a gestão, o resultado referente a fevereiro ficou em linha com o apurado no mês de janeiro. Os rendimentos do SNCI11 foram de R$ 1,00 por cota.
A gestão acredita que o momento atual ainda seja de cautela, já que a carteira continua em recuperação por conta dos meses de deflação.
Com o aparente retorno da inflação nos primeiros meses de 2023, a gestão avalia aumentar o patamar de dividendos do SNCI11, desde que essa estratégia não traga impactos negativos à constância de pagamentos do fundo.
“O mercado de fundos de recebíveis está passando por um momento de instabilidade devido ao cenário macroeconômico do país, que alerta para o aumento do risco de crédito das operações”, diz a gestão.
Esse fator auxiliou para que os peers do Suno Recebíveis Imobiliários diminuíssem o nível de distribuição, apesar de os proventos do SNCI11 continuarem em patamar estável.
No atual cenário de mercado, a gestão do fundo SNCI11 diz que é comum acontecerem alguns movimentos de atraso nos pagamentos.
No último exercício, o CRI Carvalho Hosken não realizou o pagamento dos juros da operação, dizendo ter um problema pontual de liquidez.
O pagamento pendente foi então quitado com acréscimo de multa e mora. O CRI em questão representa uma parcela pequena da carteira do FII SNCI11, de 1,2% do patrimônio líquido do fundo.
O fundo imobiliário SNCI11 tem um patrimônio líquido de R$ 409,74 milhões, e um valor de mercado de R$ 384,13 milhões. Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) é 0,94. Desse modo, as cotas do FII estão sendo negociadas com desconto de 6% na B3.