TGAR11 está 'descontado' e pode ter valorização, afirma XP

Os analistas da XP Investimentos recomendam o fundo TGAR11, que está com cotas descontadas e com potencial de alta de 43% em relação ao preço atual.

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O TGAR11 está sendo negociado a cerca de R$ 115,00. Mas a XP acredita que o preço justo do FII é de R$ 163,00.

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O fundo utiliza como estratégia a implantação de rígidas práticas de governança e gestão contábil nas sociedades em que participa, sendo uma das principais características do TGAR11.

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A carteira recomendada da XP também destaca que o TGAR11 consegue “o equilíbrio entre ativos com maturação mais longa e maior retorno com ativos para geração de caixa no curto prazo”.

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O seu dividend yield anualizado, considerada sua última distribuição de proventos, foi de 14,81%, afirma a XP sobre o fundo TGAR11.

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No último dia útil do mês de abril (28), a gestora do fundo divulgou os dividendos do TGAR11 para o mês de maio. O FII pagará R$ 1,35 por cota, anotando um dividend yield mensal de 1,20%.

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O TGAR11 tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, a partir de ativos imobiliários e de desenvolvimento.

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Somado a isso, o portfólio do TGAR11 possui 157 ativos de equity divididos em 21 estados. O FII possui um patrimônio líquido de R$ 1,8 bilhão, incluindo sua carteira de CRIs.

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Por fim, essa matéria não é recomendação de investimento.

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