VRTA11: no preço que está, o retorno potencial é de IPCA + 9,43%

O fundo imobiliário VRTA11, com desconto atual do preço das cotas do FII, sua carteira de crédito tem um retorno potencial de IPCA + 9,43%. Quem afirma isso é a gestora do fundo.

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O investidor que entra no VRTA11 no preço de mercado mais descontado, o seu dividend yield no futuro será maior, diz Rodrigo Possenti, gestor do FII.

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Por outro lado, a preços maiores da cota, a carteira do fundo teria um desempenho menor, alcançando IPCA + 7%.

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Em março, os dividendos do VRTA11 serão de R$ 0,95 por cota. Esse valor representa um dividend yield mensal de 1,05%.

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Em comparação com o CDI, essa remuneração equivale a 134,05% do CDI, considerando a isenção de imposto sobre o rendimento.

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O FII VRTA11 segue com um caixa de R$ 63,2 milhões, o equivalente a 4,40% do PL.

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O caixa do fundo VRTA11 será utilizado tanto para pagamento de dividendos quanto para novas aquisições.

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Com as atuais notícias de empresas com dificuldades financeiras, o mercado de crédito fica mais volátil.

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Mas a gestora do VRTA11 afirma estar monitorando os ativos do fundo, tentado prever futuros problemas.

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O fundo Fator Verità (VRTA11) visa a aquisição de ativos financeiros de base imobiliária como CRIs, FIIs e outros ativos imobiliários de renda fixa.

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